2025物業代理合作合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬委托乙方代理其物業管理工作，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理其物業管理工作中的各項事宜，包括但不限于物業管理服務、日常維護、客戶協調以及其他相關工作。乙方接受委托后，應按照本合同的約定履行相應職責，確保物業管理工作順利進行。第二條合作內容物業范圍甲方委托乙方代理管理的物業范圍為：（以下簡稱“目標物業”），地址為：，面積為：平方米。服務內容乙方代理管理的目標物業包括但不限于以下事項：物業日常管理，包括公共區域的清潔、綠化、設備設施維護等；客戶服務，包括業戶接待、咨詢、投訴處理等；安保服務，包括門禁管理、巡邏檢查、突發事件處理等；費用收繳，包括物業費、停車費及其他相關費用的收取與管理；其他雙方約定的事項。服務標準乙方提供的物業管理服務應符合國家及地方相關法律法規的要求，并達到雙方約定的標準。具體服務標準見附件一。第三條服務期限合同期限本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。續簽事宜合同到期后，雙方如需續簽，應于合同期滿前日協商一致，并簽訂書面補充協議。如任何一方不愿續簽，應在合同期滿前日書面通知對方。第四條服務費用及支付方式服務費用甲方應向乙方支付物業管理代理服務費用，具體費用標準為：固定費用：每月人民幣元（大寫：元整）；變動費用：根據實際發生的額外服務項目另行計算，具體標準見附件二。支付方式服務費用按（月/季度/半年）支付，甲方應在每期開始前日內將費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：逾期支付如甲方未能按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息，利率為每日‰，乙方有權暫停相關服務直至甲方支付全部費用。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務權利監督乙方的物業管理服務工作，提出改進建議；查閱乙方提交的物業管理報告及財務報表；在乙方服務質量不符合約定標準時，有權要求乙方整改或解除合同。義務按時足額支付乙方的代理服務費用；提供與物業管理相關的必要資料和文件；協助乙方處理與業戶之間的糾紛；在乙方提出合理要求時，提供必要的支持和配合。乙方的權利與義務權利按約定收取代理服務費用；在甲方未履行合同義務時，有權暫停服務或解除合同；對目標物業的公共區域和設施享有使用權，但不得擅自改變用途。義務按時完成甲方委托的物業管理服務工作，確保服務質量符合約定標準；定期向甲方提交物業管理報告及財務報表；在處理業戶糾紛時，應保持客觀公正，維護甲乙方雙方的合法權益；遵守相關法律法規及甲方的規章制度。第六條保密條款保密義務雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、技術信息及其他機密資料承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限本條款的保密義務在本合同終止后年內仍然有效。第七條違約責任違約認定任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。違約金如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日元；如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日元。解除合同如一方嚴重違約，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條合同的變更與終止變更在合同履行過程中，如需變更合同條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。終止合同期滿或雙方協商一致可終止合同。因一方違約導致合同終止的，違約方應向守約方賠償全部損失。第九條爭議解決協商解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。訴訟解決如協商不成，任何一方均可向目標物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知方式本合同項下所有通知均應以書面形式送達，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等，具體送達地址見本合同第一條。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件本合同的附件包括：附件一：服務標準附件二：費用計算方式附件三：其他約定事項附件與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙