2025辦公室租賃合同意向書范本第一條合同雙方當事人甲方（出租方）：，住所地：，法定代表人：，統一社會信用代碼：。乙方（承租方）：，住所地：，法定代表人：，統一社會信用代碼：。第二條租賃房產描述2.1甲方同意出租位于市區路號棟/座層的房產（以下簡稱“租賃房產”），建筑面積為平方米。2.2租賃房產的詳細信息如下：房產證號：；土地證號：；用途：辦公用房；結構：；樓層：；樓層總數：；房號：；電梯情況：；停車位：。2.3乙方已對租賃房產的現狀進行充分了解，并確認其符合乙方的辦公需求。乙方同意按現狀承租租賃房產。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金總額為人民幣（大寫）元整（￥元），其中每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付方式及時間：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金；乙方應在本合同簽訂后個工作日內支付首期租金；甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3租金調整：租賃期間，租金每年調整一次，調整幅度為%；調整后的租金標準為：第年租金為人民幣（大寫）元整（￥元），第年租金為人民幣（大寫）元整（￥元），以此類推。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后個工作日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。4.2押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應于租賃期滿后個工作日內將押金無息退還乙方；若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金，剩余部分退還乙方。第五條租賃用途5.1租賃房產僅用于乙方從事行業的辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房產的用途或將其用于其他商業活動。5.2乙方在使用租賃房產時，不得進行任何違法活動，否則甲方有權單方面解除本合同，并追究乙方的法律責任。第六條租賃期限6.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.2租賃期滿后，若乙方繼續承租租賃房產，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方可協商續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第七條租賃房產的交付與驗收7.1甲方應于年月日前將租賃房產交付給乙方使用。7.2交付時，雙方應共同對租賃房產及附屬設施、設備進行驗收，并簽署《交接清單》作為本合同附件。7.3如果因甲方原因導致租賃房產未能按時交付，乙方有權要求甲方順延租賃期限或賠償損失。第八條租賃房產的維修與保養8.1租賃期間，甲方負責租賃房產主體結構及附屬設施（如電梯、消防設施等）的維修保養，費用由甲方承擔。8.2因乙方使用不當造成租賃房產或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.3若乙方需要進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。裝修方案應符合國家相關法律法規及消防、環保等要求。第九條公共設施費用的分攤9.1租賃期間，下列費用由乙方承擔：水費；電費；暖氣費；通訊費；寬帶費；衛生費；物業管理費；停車費用。9.2各項費用的支付方式：物業管理費：乙方應按物業管理單位的要求支付，甲方協助辦理相關手續；水、電費：乙方應與當地供水、供電部門直接結算；其他費用：按相關單位要求支付。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2遇不可抗力事件時，遭受影響的一方應立即通知另一方，并在事件發生后個工作日內提供相關證明文件。10.3若不可抗力事件持續日以上，雙方可協商解除本合同。第十一條合同的終止與解除11.1租賃期滿后，本合同自動終止。11.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產：乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃房產用途的；乙方進行違法活動的；乙方擅自轉租、轉借租賃房產的。11.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：甲方未能按約定時間交付租賃房產，逾期超過日的；租賃房產因甲方原因存在嚴重安全隱患的；甲方無正當理由干涉乙方正常辦公的。11.4合同解除后，雙方應按約定辦理交接手續，并結清相關費用。第十二條違約責任12.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。12.2甲方未按約定交付租賃房產的，每逾期一日，應向乙方支付月租金的%作為違約金。12.3因乙方原因導致租賃房產毀損的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。12.4除本合同另有約定外，任何一方違約，給守約方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。第十三條保密條款13.1雙方對本合同的內容及在履行過程中獲悉的對方商業秘密及其他保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密義務在本合同終止后年內仍然有效。第十四條通知與送達14.1雙方的聯系地址及聯系方式如下：甲方地址：；甲方聯系人：；甲方聯系方式：；乙方地址：；乙方聯系人：；乙方聯系方式：。14.2任何一方的通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等。通知到達對方指定地址之日視為送達日。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：附件一：租賃房產平面圖；附件二：交接清單；附件三：雙方營業執照副本；附件四：其他相關文件。16.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.4本合同一式份，甲乙雙方各執