2025關于果園租賃合同范本果園租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供果園租賃服務，為明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的甲方將其位于的果園（以下簡稱“果園”）出租給乙方使用。果園面積約為畝，具體位置及范圍見附件一：土地使用權證明文件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若未在合同期滿前日內書面通知對方終止或續簽，則視為自動續簽，每次續簽期限為年。第三條租金及支付方式每年的租金為人民幣元（大寫：）。乙方應于每季度第一個月的日前支付當季租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：（1）甲方有權監督乙方對果園的使用情況，確保乙方按照合同約定使用果園。（2）在租賃期限內，甲方不得將果園出租給第三方，除非乙方嚴重違約且未在合理期限內改正。義務：（1）甲方應保證其出租的果園權屬清晰，無任何糾紛，并提供相關土地使用權證明文件（見附件一）。（2）甲方負責果園的基本維護，包括但不限于排水系統、道路等基礎設施的修繕，費用由甲方承擔。乙方的權利與義務權利：（1）乙方有權在租賃期限內自主經營果園，包括種植、管理及收獲果實。（2）乙方有權獲得果園的相關收益，包括但不限于水果銷售收入。義務：（1）乙方應按時足額支付租金及相關費用（見第五條）。（2）乙方應合理使用果園，不得進行任何破壞性活動或改變土地用途，未經甲方書面同意，不得在果園內建造永久性建筑。（3）乙方負責果園的日常維護及管理，包括但不限于施肥、澆水、修剪、防蟲害等，費用由乙方承擔。第五條費用分擔除租金外，果園經營過程中產生的其他費用（如水費、電費、肥料費、農藥費等）均由乙方承擔。果園內基礎設施的維修費用由甲方承擔，日常維護費用由乙方承擔。第六條租賃物的轉讓與抵押在租賃期限內，甲方不得將果園或其任何部分設定抵押或轉讓給第三方。若甲方違反前款規定，乙方有權解除合同，并要求賠償遭受的損失。第七條保險責任乙方應自行負責果園內的財產安全，并承擔相應的保險費用。若因不可抗力導致果園受損，雙方應協商解決，甲方不承擔責任。第八條不可抗力因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不追究責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條違約責任甲方違約：（1）若甲方違反本合同第四條第二款（義務），導致乙方無法正常使用果園，甲方應賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方逾期完成基礎設施修繕，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元。乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元，并自逾期日起至實際支付日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算利息。（2）若乙方違反本合同第四條第三款（義務），擅自改變土地用途或進行破壞性活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第十條爭議解決因履行本合同產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。附件土地使用權證明文件復印件果園平面圖雙方證件明文件（如需）甲方（簽字或蓋章）：