2025辦公室租賃意向合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于中華人民共和國市區路號的辦公室一事達成意向，為明確雙方權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中使用的以下術語具有如下含義：租賃物：指甲方出租給乙方使用的位于市區路號的辦公室及其附屬設施設備。租賃期限：指本合同第三條規定的乙方使用租賃物的時間范圍。租金：指乙方根據本合同第二條支付給甲方的使用租賃物的費用。1.2本合同中的任何條款均不得被視為對未明確提及事項的放棄，亦不得影響雙方依據相關法律法規享有的權利。第二條租賃標的2.1甲方同意將位于市區路號的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體面積為平方米，包括但不限于以下附屬設施設備：辦公室內部裝修；獨立空調系統；電力供應及照明設備；消防設施；其他現有設施設備（如有的話）。2.2租賃物的用途為商業辦公，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。3.2若租賃期屆滿后雙方有意續租，則應在租賃期屆滿前天以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1乙方同意按照以下標準向甲方支付租金：每月基本租金為人民幣元（大寫：圓整）；租金按個月為一期支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期的第一個工作日支付。4.2甲方收取租金后，應當向乙方提供正式的租金收據或發票。4.3若乙方逾期支付租金，則每日需按未付金額的‰向甲方支付違約金，直至租金全部付清為止。第五條押金及相關費用5.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期內可能產生的違約金、損害賠償或其他應付費用。若租賃期滿且乙方無任何違約行為，則甲方應當全額退還押金（不計利息）。5.3除租金外，乙方還需承擔以下費用：物業管理費：每月人民幣元；停車場使用費（如有的話）：每月人民幣元；水電費、燃氣費等utilities費用，按實際使用量計算并由乙方自行承擔；其他法律法規規定應由承租方承擔的費用。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方保證其出租的租賃物系合法所有，并有權出租，且租賃物不存在任何產權糾紛或限制使用的情形。6.1.2甲方應向乙方提供租賃物的不動產權證書或其他權屬證明文件復印件（如有的話）。6.1.3在租賃期間，甲方負責租賃物及其附屬設施設備的維修和保養，并承擔相關費用，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用租賃物及其附屬設施設備，并負責日常維護保養。因乙方原因導致的損壞或故障，修復費用由乙方承擔。6.2.3在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租、轉讓或改變租賃物的用途。第七條合同變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。7.2在租賃期內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，則雙方可協商提前終止本合同，且互不承擔違約責任。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，則甲方有權采取以下措施：要求乙方立即補足應付金額并支付違約金；通知乙方解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2若因乙方原因導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3若甲方未能按約定履行維修義務或其他違約行為，則乙方有權要求甲方限期整改，若甲方在限期內未予改正，則乙方有權解除本合同并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2若協商不成，則任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：職務：日期：