2025租房合同協(xié)議書范本XX本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋面積：平方米甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛，并已依法取得出租該房屋的全部合法手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有意繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，總計(jì)元/年。3.2租金支付方式：（按月/按季度/按年支付）。3.3租金支付時(shí)間：（每月日前/每季度第一個(gè)月日前/每年月日前）。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具有效的收款憑證。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。若乙方無(wú)違約行為，押金應(yīng)全額退還；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：。5.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋維修費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：。5.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自名下的稅費(fèi)及其他法律規(guī)定的費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修6.1租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因正常使用造成的磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）緊急情況下的維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆改房屋內(nèi)的固定設(shè)施。如需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則視為違約。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間本合同繼續(xù)有效，且轉(zhuǎn)租的租金不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。7.3轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋交付及返還8.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。8.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方。返還時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)，不得遺留物品。如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。8.3房屋返還后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。如房屋返還時(shí)存在損壞或缺失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條合同解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；（4）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（5）其他嚴(yán)重違約行為。9.3有下列情形之一的，乙方可以單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自要求提高租金的；（3）房屋存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)維修的；（4）甲方因非乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的；（5）其他嚴(yán)重違約行為。9.4合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。如有違約行為，違約方需向守約方支付違約金。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每日需向乙方支付租金的%作為違約金；（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自收回房屋的，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方需減免相應(yīng)租金或賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每日需向甲方支付租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方造成房屋損壞的，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第十一條特別約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方同意在履行本合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1甲方聯(lián)系地址及方式：地址：，方式：；乙方聯(lián)系地址及方式：地址：，方式：。12.2甲乙雙方確認(rèn)，已就本合同的所有條款進(jìn)行了充分協(xié)商，并完全理解其內(nèi)容和法律后果。甲方（簽字/蓋章）