2025年標準個人購房合同范本模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出賣方（甲方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：買受方（乙方）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法所有的位于省市區路（街）號室的房屋出售給乙方。1.2房屋所有權證編號：，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，用途為。1.3房屋現狀：該房屋目前為空置/使用中狀態，無抵押、查封或其他權利限制。第二條交易價格與付款方式2.1經甲乙雙方協商一致，本合同項下房屋的成交總價款為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：a)首期房款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日之前支付至甲方指定賬戶；b)尾期房款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥），于房屋過戶手續完成并取得不動產權證書后日內支付。2.3甲乙雙方同意，若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額萬分之的違約金。第三條房屋交付3.1甲方應于收到全部購房款之日起日內將房屋鑰匙及相關資料（包括但不限于房產證、土地使用證、契稅發票等）交付給乙方，并協助辦理物業交接手續。3.2房屋交付前，甲方應結清該房屋的水、電、氣、暖、通訊、物業管理等相關費用，并提供相關憑證。若因甲方未及時結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。第四條權利與義務4.1甲方的權利和義務：a)有權按照合同約定收取購房款；b)應如實向乙方告知該房屋的真實情況，不得隱瞞房屋瑕疵或權利糾紛；c)負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費；d)在房屋交付后，不得以任何理由干涉乙方正常使用該房屋。4.2乙方的權利和義務：a)有權要求甲方按合同約定交付房屋及辦理過戶手續；b)應按照合同約定支付購房款；c)自取得不動產權證書之日起，依法享有該房屋的所有權及相關權利；d)在使用房屋過程中應遵守相關法律法規及小區管理規定。第五條違約責任5.1若甲方在本合同簽訂后擅自提高房價或拒絕出售該房屋的，視為違約，應向乙方支付房屋成交總價款的%作為違約金，并退還已收取的所有購房款。5.2若乙方在本合同簽訂后擅自降低房價或拒絕購買該房屋的，視為違約，應向甲方支付房屋成交總價款的%作為違約金，且已支付的首期房款不予退還。5.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，剩余份數用于辦理相關手續，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條補充條款8.1關于房屋裝修的約定：8.2關于戶口遷移的約定：8.3其他特殊約定：甲方（出賣方）簽名/蓋章：日期：年月日乙方（買受方）簽名/蓋章：日期：年月日見證人（如有）簽名/蓋章：日期：