2025標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)辦公室租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于市區(qū)路號(hào)號(hào)樓層的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)號(hào)樓層，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且租賃房屋不存在任何糾紛或瑕疵。1.2房屋用途租賃房屋用途為乙方作為企業(yè)辦公場(chǎng)所使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，亦不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)。1.3使用人數(shù)乙方承諾租賃房屋內(nèi)使用人數(shù)不得超過(guò)人，若需增加使用人數(shù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額雙方約定租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下期租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3租金支付賬戶甲方指定的租金收取賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。第五條租賃房屋的交付與使用5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日之前將租賃房屋交付乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)相應(yīng)順延支付租金。5.2交付條件租賃房屋的交付應(yīng)符合以下條件：a.水、電、暖、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完good；b.房屋內(nèi)墻面、地面、天花板等設(shè)施完好無(wú)損；c.房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一，雙方應(yīng)在交付時(shí)簽字確認(rèn)。第六條租賃房屋的使用6.1使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀。若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先以書面形式報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，但結(jié)構(gòu)性維修（如房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體等）由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。7.2轉(zhuǎn)租審批如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租意向書或合同草案。甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)給出書面回復(fù)。第八條合同的解除8.1單方解除在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)單方解除本合同：a.甲方未按約定日期交付租賃房屋，逾期超過(guò)日的；b.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；c.乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)或擅自改變租賃房屋用途的；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除事由。合同自通知送達(dá)之日起解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按期交付租賃房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約如乙方未按期支付租金、擅自改變租賃房屋用途或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：人民幣元整），并賠償由此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力定義因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件）導(dǎo)致不能履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相應(yīng)責(zé)任可予免除。10.2通知義務(wù)受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)的人和財(cái)產(chǎn)自行投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3通知方式任何一方需向另一方發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)采用書面形式并以以下方式進(jìn)行：a.親自送達(dá)；b.郵寄送達(dá)；c.通過(guò)電子郵件或傳真送達(dá)。11.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽署條款甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月