2025年企業租賃協議合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將擁有的合法租賃場所出租給乙方使用，乙方同意承租該場所。為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。該場所建筑面積約為平方米，具體用途為（如：辦公、生產、倉儲等）。租賃場所的詳細情況以本合同附件《租賃場所平面圖》及《產權證明》為準。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如雙方均無異議，可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第二條租金及支付方式2.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：），租金按（季度/半年/年度）支付，每期租金為人民幣元整（大寫：）。2.2租金支付時間：乙方應于每期的第一個月日前支付當期租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。2.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。2.4延期支付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。第三條押金的收取與退還3.1為保證乙方履行本合同項下義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金不計利息，租賃期屆滿后，在乙方無違約行為且結清所有費用的情況下，甲方應于日內無息退還押金。3.2押金的扣除：若乙方在租賃期間內有任何違約行為或未能按時支付租金、費用等，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或補償。若扣除后的押金不足以彌補甲方損失，乙方需補足差額。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應確保其出租的租賃場所合法合規，擁有出租該場所的合法權利。4.1.2甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠正常使用租賃場所。4.1.3甲方有權對乙方的經營情況進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。4.1.4甲方應按時提供租賃場所的權屬證明及相關文件。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃場所及其附屬設施，不得擅自改變租賃場所的結構或用途。如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。4.2.3乙方應自行負責租賃場所內的安全、防火、防盜等工作，并承擔相關責任。4.2.4乙方不得將租賃場所轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用，否則甲方有權解除合同，保證金不予退還。4.2.5乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，并接受甲方的合法監督。第五條合同的變更與解除5.1變更條款：如需變更本合同項下的任何條款，雙方應協商一致，并以書面形式確認。變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除：5.2.1在租賃期內，若甲方因自身原因需收回租賃場所，應提前日以書面形式通知乙方，協商一致后解除合同，雙方互不追究責任。5.2.2若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并按合同約定結清所有費用。否則，甲方有權扣除乙方押金作為賠償。5.2.3任何一方違反本合同約定的義務，導致對方無法繼續履行合同，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條費用的承擔6.1租賃期間，租賃場所的物業費、水電費、燃氣費、供暖費等費用由方承擔，乙方需在收到甲方通知后日內支付相關費用。6.2租賃場所的維修費用：因正常使用造成的設施設備損壞，由甲方負責維修并承擔相關費用；因乙方使用不當或人為損壞造成的設施設備損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權采取以下措施：限制乙方使用租賃場所；要求乙方補足欠款及違約金；解除合同并收回租賃場所，扣除乙方押金作為賠償。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商變更或解除合同，互不追究責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：法