2025深圳租賃合同辦理指南本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂，具體情況如下：出租方（甲方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于市區路號棟單元的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（住宅/辦公/商業等）。房屋配套設施包括：（如電梯、停車位、燃氣、空調、網絡等），具體詳見附件《房屋設施清單》。甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況，且具備合法出租的條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。如甲方無異議，雙方可續簽合同。如租賃期未滿，乙方單方面解除合同的，需承擔相應的違約責任。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣（大寫）元整（￥），乙方應按（月/季度/半年）支付租金。租金支付日期為每期的日前，首期租金應于年月日前支付。乙方應在約定日期前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名，賬號，開戶銀行。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付違約金。第四條押金乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行合同的擔保。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應在日內退還押金（不計利息）。押金不得用于抵扣租金或其他費用。第五條房屋維護及修繕甲方負責該房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的日常維護和保養。租賃期間，如房屋出現因乙方原因導致的損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。乙方不得擅自改動房屋結構或拆裝、添加任何設備和設施，如有需要，應書面征得甲方同意。甲方進行房屋修繕時，應提前日通知乙方，且盡量減少對乙方使用的影響。如修繕時間較長，雙方可協商是否減免部分租金。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權按本合同約定收取租金及押金。有權要求乙方按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。有義務按期交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。甲方不得在租賃期內無故收回房屋，如因特殊情況需提前收回，應提前日通知乙方，并賠償相應損失。乙方權利與義務：有權按合同約定使用房屋，并享受房屋內的配套設施。有義務按時支付租金及相關費用，不得拖欠。有義務合理使用房屋及設施，不得進行違法活動。乙方不得將房屋轉租、轉借他人或改變房屋用途，否則視為違約。乙方應保持房屋內環境衛生，不得存放危險物品。第七條轉租乙方若需轉租該房屋，應提前日書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。轉租合同的出租方仍為甲方，乙方應繼續承擔原合同約定的義務。轉租期間，如發生任何問題，乙方仍需承擔連帶責任。第八條合同解除雙方協商一致，可解除合同。若乙方逾期支付租金累計超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供房屋或無故收回房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。遇不可抗力（如地震、戰爭、政府拆遷等）導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條違約責任甲方違約：若甲方在租賃期內無故收回房屋，應退還已收取的全部租金，并按月租金的倍賠償乙方損失。若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。乙方違約：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或轉租，應支付月租金的倍作為違約金，并承擔由此造成的損失。若乙方損壞房屋設施或未按約定交還房屋，應賠償相應損失。第十條糾紛解決因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件包括：《房屋設施清單》《房屋鑰匙清單》及其他雙方約定的文件。合同簽署雙方確認：出租方（甲方）簽字：身份號碼：日期：承租方（乙方）簽字：