2025年的店鋪租賃合同模板店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就店鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。乙方可于租賃期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月/平方米，合計租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），租金支付周期為（包括但不限于按月、按季度、按半年支付）。3.3乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2租賃期間，甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)部分進行維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)于得知租賃物存在安全隱患或影響正常使用的情形后，及時進行維修。第六條稅費承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物相關(guān)稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)及乙方人員的保險，費用自理。7.2乙方應(yīng)督促保險公司在發(fā)生保險事故后及時理賠，并優(yōu)先用于修復(fù)租賃物及乙方受損財產(chǎn)。第八條租賃物的使用與管理8.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。8.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)動物。8.3乙方應(yīng)按甲方要求如實提供經(jīng)營資質(zhì)證明，并在租賃物顯著位置懸掛相關(guān)證照。如需改變租賃物用途或經(jīng)營范圍，需事先取得甲方書面同意。8.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、垃圾清運費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方通知為準(zhǔn)。第九條轉(zhuǎn)租9.1租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，需事先取得甲方書面同意，并與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無效，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。9.2第三方承租后，乙方仍應(yīng)就第三方使用租賃物的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2租賃期間，如遇不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法使用，雙方可協(xié)商一致解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實際使用時間退還部分租金或押金。第十一條合同終止后的處理11.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物交還甲方，不得拆除租賃物內(nèi)乙方增添的附著物或設(shè)備，且不得阻撓甲方收回租賃物。11.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或未按約定時間交還的，乙方可委托甲方進行維修或清理，費用由乙方承擔(dān)；雙方也可協(xié)商折價處理。第十二條違約責(zé)任12.1租賃期間，如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額，并可采取停水停電等措施，直至解除合同收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。12.2租賃期間，如乙方違反本合同第八條約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。12.3租賃期間，如甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方可相應(yīng)減免租金或要求甲方及時履行維修義務(wù)。甲方在接到乙方通知后日內(nèi)未履行的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：