2025建筑公司土建工程合同范本合同編號：發包人（甲方）：住所：法定代表人：聯系方式：承包人（乙方）：住所：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要進行工程項目（以下簡稱“本工程”）的土建工程施工，乙方具備相應的資質和能力，雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就本工程土建工程施工事項達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：本工程包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾工程等土建施工內容，具體以設計圖紙、技術要求及工程量清單為準。1.4工程規模：1.5計劃開工日期：1.6計劃竣工日期：1.7質量標準：符合國家及地方建筑規范和標準，達到標準。第二條工程承包范圍2.1乙方負責本工程的土建工程施工，包括但不限于以下內容：（1）場地平整、土方開挖與回填；（2）基礎工程（包括地基處理、樁基施工等）；（3）主體結構施工（含混凝土澆筑、鋼筋綁扎等）；（4）建筑裝飾工程（含外墻保溫、涂料涂裝等）；（5）排水、排污管道鋪設及相關配套工程；（6）其他與土建工程相關的施工內容。2.2乙方應嚴格按照設計圖紙、技術要求及施工規范進行施工，確保工程質量和進度。第三條合同工期3.1總工期：自開工之日起至竣工日期止，共計天。3.2開工日期：3.3竣工日期：3.4工期順延情形：因不可抗力、甲方原因、設計變更或工程量增加等原因導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延，雙方另行協商新的竣工日期。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2本合同價款包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及相關稅費等，除非發生設計變更或工程量增減，否則不得調整。4.3合理工期內的趕工措施費、提前竣工獎勵費等，由甲乙雙方另行協商確定。4.4支付方式：（1）預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；（2）進度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的報告，經甲方審核確認后，支付上月工程進度款的%；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）質保金：合同總價的%，即人民幣元，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質量問題，甲方向乙方一次性支付。4.5甲方應按約定時限支付款項，逾期支付的，按每日‰支付違約金。第五條質量要求與驗收5.1工程質量：乙方應嚴格按照設計圖紙、技術規范及施工標準進行施工，工程質量必須達到國家及地方規定的合格標準。若施工過程中出現質量問題，乙方應立即整改，并承擔由此產生的費用。5.2驗收標準：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完成后小時內通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內完成驗收，否則視為驗收合格；（2）分部工程驗收：按施工進度進行分部驗收，驗收不合格的，乙方應按要求整改直至合格；（3）竣工驗收：工程整體竣工后，乙方應提前日通知甲方組織竣工驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。5.3質量保修：（1）保修范圍：乙方施工范圍內的所有工程，包括但不限于地基基礎、主體結構、建筑裝飾等；（2）保修期限：地基基礎和主體結構為年，其他工程為年；（3）保修責任：在保修期內，工程出現質量問題，乙方應免費維修；若乙方未能及時維修，甲方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）負責提供施工場地及必要條件，包括但不限于施工用水、電、通信等；（2）負責設計圖紙的提供及設計變更的確認；（3）負責組織工程驗收及簽署《竣工驗收報告》；（4）按約定支付工程款，不得無故拖延；（5）有權對乙方施工過程進行監督，提出整改意見。6.2乙方權利與義務（1）嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質量和工期；（2）負責施工場地的管理及安全，做到文明施工；（3）負責施工人員的管理和培訓，確保施工人員持證上崗；（4）及時向甲方提交工程進度報告、竣工資料及驗收申請；（5）有權要求甲方按約定支付工程款，不得被無故拖欠。第七條安全施工與責任7.1施工安全：乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，采取有效措施確保施工安全。在施工過程中，若發生安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。7.2保險：乙方應為施工現場的施工人員及機械設備購買相關保險，費用自理。7.3安全保證金：甲方可扣留部分工程款作為安全保證金，若乙方違反安全規定，甲方有權扣除相應款項。第八條變更與簽證8.1設計變更：若甲方在施工過程中提出設計變更，應以書面形式通知乙方，乙方應無條件配合，不得要求延長工期或增加費用。8.2工程簽證：因設計變更或工程量增減導致的簽證，應由甲乙雙方現場簽證確認，并作為合同補充依據。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）未能按約定支付工程款的，按每日‰支付違約金；（2）因甲方原因導致工程停工的，應賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責任（1）未經甲方同意擅自停工的，視為違約，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）工程未按期竣工的，按每日‰支付違約金；（3）工程質量問題導致返工的，乙方應承擔全部返工費用及賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合