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文檔簡介

2025房產買賣合同協議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1該房產的基本情況如下：坐落位置：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米使用性質：（住宅/商業用房等）權屬狀況：甲方合法擁有該房產，無任何權利瑕疵。第二條交易條件2.1房產轉讓價格：雙方一致同意該房產的轉讓價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），以下簡稱“房價款”。2.2支付方式及時間：乙方應按照以下方式支付房價款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于辦理該房產所有權轉移登記手續前日支付；尾款：剩余房價款人民幣元，于該房產交付使用時一次性付清。2.3房產交付：甲方應于本合同約定的交付日期前將該房產交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房時間為年月日。第三條權屬轉移登記3.1雙方同意，于本合同簽訂之日起日內，共同向當地房地產交易中心申請辦理該房產的所有權轉移登記手續。3.2登記費用承擔：因辦理該房產所有權轉移登記所發生的稅費由（甲方/乙方）承擔。第四條違約責任4.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：逾期付款：如乙方未能按時支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期交房：如甲方未能按時交付該房產，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。4.2若因一方原因導致本合同無法履行或解除，則違約方需賠償守約方遭受的所有損失。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致可以進行修改或補充，任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2如發生下列情形之一，雙方可協商解除本合同：因不可抗力因素導致該房產無法繼續交易；雙方達成一致同意解除合同的書面協議。第六條保證條款6.1甲方保證對該房產擁有完全的所有權和處分權，且不存在任何權利瑕疵或抵押負擔。6.2乙方保證其具備購買該房產的合法資格，并按本合同約定支付房價款。第七條爭議解決7.1因履行本合同發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：

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