2025成都物業(yè)合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)四川省成都市簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主或物業(yè)使用人）：姓名/名稱：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，并受乙方委托為其提供物業(yè)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容甲方為乙方提供下列物業(yè)服務(wù)：物業(yè)區(qū)域：甲方為乙方位于（具體物業(yè)地址）的物業(yè)提供服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下各項(xiàng)：日常物業(yè)維護(hù)與管理（包括但不限于建筑物外立面、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)）；公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；安全保衛(wèi)（包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等）；電梯及公共設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù)；其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照不低于（行業(yè)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并定期向乙方通報(bào)服務(wù)質(zhì)量情況。第二條合同費(fèi)用與支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按如下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：計(jì)算方式：//.標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣元，合計(jì)人民幣元。支付時(shí)間：每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；首次支付于年月日。其他費(fèi)用：公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)；電梯電費(fèi)、水費(fèi)等分?jǐn)傎M(fèi)用由（全體業(yè)主/乙方）分?jǐn)偅捶绞接?jì)算。支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用，匯至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付的違約責(zé)任：如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，且有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)直至乙方履行支付義務(wù)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并向相關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告；有義務(wù)按本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；有義務(wù)定期向乙方通報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督；有義務(wù)協(xié)助乙方處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他事宜。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理建議；有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；有義務(wù)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；有義務(wù)配合甲方及其工作人員進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。第四條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可通過(guò)協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日通知對(duì)方。第五條合同的變更與解除變更：任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。解除：在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，按本合同第二條第4款執(zhí)行。甲方未按合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：年