2025屋頂場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就屋頂場地租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方將位于市區路號的屋頂場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的具體位置、面積及現狀如下：位置：樓頂（具體坐標：）;面積：平方米（以雙方確認的測繪報告為準）;現狀：（如空置、已有設施等）。1.3租賃場地的用途為（如商業活動、廣告位、停車場等），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方有優先續租權。2.3若乙方未在租賃期限屆滿前提出續租申請，或甲方不同意續租，則乙方應于租賃期限屆滿后日內將租賃場地交還甲方，不得以任何理由拖延或占用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），場地使用費為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金及場地使用費的支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），乙方應于每月日前支付當月租金，每年日前支付場地使用費。3.3租金及場地使用費開具的增值稅發票由甲方負責提供，乙方應按照國家相關規定及時繳納相關稅費。3.4若乙方逾期支付租金或場地使用費，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務4.1甲方有權監督乙方對租賃場地的使用，確保其用途符合合同約定。4.2甲方應保證租賃場地的合法性及權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵。4.3甲方應協助乙方辦理相關審批手續（如需要），費用由乙方承擔。4.4甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃場地進行必要的維修和管理。乙方的權利與義務4.5乙方有權按照合同約定使用租賃場地，不受甲方無故干涉。4.6乙方應妥善使用租賃場地，不得因使用不當造成租賃場地損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.7乙方不得在租賃場地內從事違法活動，不得擅自將租賃場地轉租或轉借他人。4.8乙方應在合同終止時及時清理租賃場地，并將其恢復至原狀，場地內的可移動設施由乙方自行處理。第五條轉租5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地整體或部分轉租給第三方。5.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將合同副本提交甲方備案。5.3轉租后，乙方仍需履行本合同項下乙方的所有義務，第三方的行為不得免除乙方的責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。6.2若因不可抗力（如地震、臺風、火災等）導致租賃場地無法使用，雙方可協商解除合同，互不追究責任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金或場地使用費超過日的；（2）擅自改變租賃場地用途的；（3）在租賃場地內從事違法活動的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供租賃場地的；（2）擅自干涉乙方正常使用的；（3）租賃場地存在權屬糾紛，導致乙方無法使用的。第七條違約責任7.1本合同任何一方違約，均應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2若違約金不足以彌補守約方的損失，則違約方應就不足部分繼續賠償。7.3因乙方違約導致合同解除的，乙方已支付的租金及場地使用費不予退還。7.4因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金及場地使用費，并支付相當于該期間租金及場地使用費的%作為賠償金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。8.2發生不可抗力事件的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供有權機構出具的不可抗力證明。8.3因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔己方的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期