2025租客簽訂租房合應注意的事項租房合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：證件/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/名稱：證件/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/其他）。1.3房屋權屬情況：房屋所有權證編號：甲方保證對租賃房屋擁有完全所有權或合法出租權，且不存在任何disputes或權利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（￥），租金包含/不包含以下費用：物業(yè)管理費；水電費；煤氣費；網(wǎng)絡費；有線電視費；其他：。如租金不包含上述費用，乙方應按實際使用情況向相關部門或甲方支付。3.2租金支付方式：每（月/季度/半年）支付一次，乙方向甲方支付租金的日期為。乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供正式的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保障房屋及設施在租賃期間完好無損，以及乙方履行合同義務。4.3租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋且無違約行為的，甲方應在日內退還押金。4.4若乙方在租賃期間造成房屋或設施損壞，甲方有權扣除相應賠償金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應于年月日將房屋交付給乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，并填寫《房屋驗收單》（見附件）。5.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或設施損壞，應在交付時提出，由甲方負責修復或更換。5.4乙方應妥善保管房屋鑰匙，并在退租時完整返還。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務6.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。6.2甲方應保證租賃房屋的合法性，不得將房屋出租給第三方。6.3甲方應按合同約定提供房屋，并保證房屋符合約定的用途。6.4甲方有權在租賃期滿后收回房屋，但應提前日通知乙方。乙方的權利與義務6.5乙方有權在租賃期內合法使用房屋，并依約享有優(yōu)先續(xù)租權。6.6乙方應按時支付租金及相關費用，不得擅自將房屋轉租或改變用途。6.7乙方應愛護房屋及相關設施，不得擅自拆改房屋結構或損壞設施。6.8乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條房屋維修與維護7.1租賃期間，房屋及設施的日常維護由方負責。7.2因乙方使用不當或人為損壞房屋及設施的，乙方應承擔repair費用。7.3因房屋質量問題或自然損毀，甲方應及時repair或更換相關設施。第八條續(xù)租與退租8.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金應根據(jù)市場價協(xié)商確定。8.2乙方若需提前退租，應提前日通知甲方，并結清所有費用。8.3退租時，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收合格后方可辦理退租手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任：若甲方單方面解除合同或將房屋轉租他人，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：若乙方單方面解除合同或拖欠租金超過日，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償甲方損失。若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：簽