墻面開裂維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現開裂問題，需要進行維修，乙方具備專業的墻面維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋墻面開裂維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.墻面開裂情況描述：房屋[具體房間]墻面出現[具體數量]條裂縫，裂縫寬度從[最小寬度]至[最大寬度]不等。裂縫分布情況：[詳細說明裂縫在墻面的位置，如沿墻角向上延伸、在墻中間橫向分布等]墻面基層狀況：墻面基層為[基層材質，如水泥砂漿基層等]，存在[基層問題描述，如空鼓、粉化等]3.維修服務內容：對墻面裂縫進行清理，將裂縫內的雜物、灰塵等清理干凈。采用專業材料對裂縫進行修補，確保修補后的裂縫與墻面整體平整、牢固。對墻面基層進行處理，如對空鼓部分進行鏟除并重新抹灰，對粉化部分進行打磨并重新涂刷基層處理劑。根據墻面原有裝飾材料及顏色，對維修后的墻面進行修復，使其與周邊墻面顏色、質感一致。維修完成后，對維修區域進行清潔，清理現場殘留的工具、材料等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和質量要求進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定對維修質量進行驗收。2.義務：向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋戶型圖、墻面原始裝修情況等，以便乙方更好地了解維修情況。為乙方維修工作提供必要的協助，如協助乙方進入維修現場、協調相鄰關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，妥善保管好房屋內的物品，因甲方自身原因造成物品損壞的，乙方不承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或甲方未履行協助義務導致維修工作無法正常進行的，乙方有權要求甲方承擔相應責任并順延維修期限。2.義務：具備從事墻面維修的專業資質和技術能力，提供的維修服務應符合國家相關標準和行業規范。按照本協議約定的維修服務內容、標準和時間要求，組織專業人員進行維修工作。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，說明維修情況及維修質量保證期限等。在維修質量保證期限內，對維修部位出現的質量問題負責免費返修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次墻面開裂維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用等一切相關費用。2.支付方式：本協議簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后[驗收合格后付款期限]內，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[預計維修開始日期]開始維修工作，并在[預計維修完成日期]前完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因導致維修工作無法按計劃進行的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、維修質量保證1.乙方承諾對維修部位提供[質量保證期限]的質量保證。在質量保證期限內，如維修部位出現因乙方維修原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]內派人進行免費返修，直至維修質量符合本協議約定及相關標準。2.質量保證期限屆滿后，甲方如發現維修部位仍存在質量問題且確因乙方維修原因造成的，乙方應根據甲方要求繼續提供維修服務，但甲方應向乙方支付相應的維修成本費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的維修標準和時間要求完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方維修質量不符合本協議約定，乙方應負責無償返工直至符合約定標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法