商鋪三方解除合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________丙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了關于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現三方經友好協商，就解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經營項目]。3.裝修情況：乙方對該商鋪進行了一定程度的裝修，包括但不限于[列舉主要裝修項目，如墻面裝修、地面鋪設、天花板吊頂等]。二、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交還商鋪。有權要求乙方承擔因提前解除合同給甲方造成的損失（如有）。2.義務負責向乙方提供辦理相關解除合同手續所需的文件和協助。在乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，按照約定向乙方退還剩余租金、押金等費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方退還剩余租金、押金等費用（如有）。有權要求丙方按照約定支付相關款項（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空商鋪，并將商鋪交還甲方。騰空時應保持商鋪內原有裝修、設備設施等完好無損（正常損耗除外），如有損壞，應負責修復或賠償。負責結清租賃期間因使用該商鋪所產生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞商鋪內的裝修及設備設施。按照本協議約定向丙方支付相關款項（如有）。（三）丙方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行相關義務。在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方按照約定辦理相關手續（如有）。2.義務按照本協議約定向乙方支付相關款項（如有）。協助甲方和乙方辦理與解除合同相關的手續（如有）。三、解除合同相關事宜（一）解除時間三方一致同意，原租賃合同于[解除日期]解除。（二）租金及費用結算1.乙方應向甲方支付租金至[結算截止日期]，共計人民幣[x]元。乙方已支付租金人民幣[x]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。甲方應在本協議生效且乙方騰空商鋪并交還后[x]個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方支付租賃押金人民幣[x]元。在乙方結清租賃期間的所有費用且商鋪騰空并交還后，甲方應在[x]個工作日內將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方存在未結清費用或對商鋪造成損壞等情況，甲方有權從押金中扣除相應金額。3.乙方應在[費用結算日期]前結清租賃期間因使用該商鋪所產生的水電費、物業費、燃氣費等一切費用。（三）商鋪騰空及交還1.乙方應在本協議生效后[騰空期限]內騰空商鋪，并將商鋪交還甲方。騰空時，乙方應清理商鋪內的所有物品，拆除或移除與乙方經營相關的設備設施（乙方有權拆除的裝修及設備設施除外），并恢復商鋪原狀。2.乙方應確保商鋪內的門窗、水電設施、消防設施等完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方騰空商鋪并交還甲方后，應與甲方共同簽署商鋪交接清單，確認商鋪的交接情況。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交還商鋪，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回商鋪，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若丙方未按照本協議約定向乙方支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_________________