商鋪延期租賃協議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃起始日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現因[具體原因]，雙方經友好協商，就商鋪租賃延期事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.商鋪位置：位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該商鋪的具體位置及范圍以原合同約定及現場實際交付情況為準。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。二、延期租賃期限1.延期起始日期：自[原租賃期限屆滿日期]起至[延期后租賃期限屆滿日期]止。2.延期租賃期限：共計[x]個月/年。三、租金及支付方式1.租金標準延期租賃期間，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方應按照新的租金標準支付租金。2.支付方式乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[現金/轉賬/支票等具體支付方式]，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對商鋪的使用情況進行監督檢查。有權在乙方違約時，按照本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務應保證商鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續。負責商鋪的主體結構維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，如需對商鋪進行重大修繕或改造，應提前[x]日書面通知乙方，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用商鋪。在租賃期間，如商鋪出現質量問題影響正常使用，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途，不得損壞商鋪設施設備。負責租賃期間商鋪內的水電費、物業費、衛生費等相關費用的繳納。在租賃期滿或本協議提前解除后，應按照原狀返還商鋪，并保證商鋪內設施設備完好無損。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方擅自提前收回商鋪的，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金；如乙方的損失超過違約金數額的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定的租金標準支付逾期期間的租金及違約金。乙方擅自改變商鋪用途或擅自轉租、轉借商鋪的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照本協議約定的租金標準支付租賃期間的租金及違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本協議約定返還商鋪或返還的商鋪不符合原狀的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方出現本協議約定的違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除，租金按照實際使用期限結算，押金予以退還。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________