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文檔簡介
土地合作經營合同協議?甲方(合作方):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯系電話:________________乙方(合作方):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯系電話:________________鑒于甲乙雙方有意就特定土地開展合作經營,經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下土地合作經營合同協議:一、合作土地基本情況1.土地位置:位于[具體地理位置],土地地號為[土地地號]。2.土地面積:經雙方共同測量及確認,合作土地面積為[x]平方米(以實際測量為準)。3.土地用途:[明確土地規劃用途,如農業種植、養殖等]二、合作方式雙方同意采用[具體合作方式,如共同出資、一方出地一方出資等]的方式進行合作經營。三、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利按照本合同約定享有合作土地的經營收益分配權。對合作經營事項提出合理建議和意見。有權監督乙方在合作土地上的經營行為,確保符合本合同約定及相關法律法規。2.義務向乙方提供合作土地的相關權屬證明文件及資料,確保土地權屬清晰無爭議。協助乙方辦理與合作土地經營相關的審批手續,如農業項目備案等,費用由[方承擔]。在合作期間,按照本合同約定履行出資義務(如有)。負責協調與合作土地周邊相鄰關系,保證乙方正常經營不受干擾。(二)乙方權利與義務1.權利按照本合同約定享有合作土地的經營管理自主權,但需符合本合同約定及相關法律法規。按照本合同約定享有合作土地的經營收益分配權。有權使用甲方提供的與合作土地相關的資料和文件。2.義務按照本合同約定的合作方式履行出資義務(如有),并確保資金來源合法合規。制定合理的合作土地經營計劃和方案,并報甲方備案。依法依規開展合作土地的經營活動,不得從事違法違規及損害甲方利益的行為。負責合作土地的日常經營管理,包括但不限于土地的耕種、養護、設施建設等,費用由[方承擔]。按照國家相關規定及本合同約定繳納與合作土地經營相關的稅費。在合作期滿或提前終止合同時,按照本合同約定對合作土地及地上附著物進行清理和交接。四、經營收益分配1.分配方式雙方同意按照[具體分配比例,如甲方占[x]%,乙方占[Y]%]的比例進行合作土地經營收益的分配。經營收益包括但不限于農產品銷售收入、土地出租收入等扣除經營成本(如種子、化肥、農藥、人工費用、設施折舊等)及相關稅費后的余額。2.分配時間每[具體時間周期,如季度、半年等]進行一次經營收益核算,核算完成后[x]個工作日內完成收益分配。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地相關資料或協助辦理審批手續,導致乙方無法正常經營的,甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營管理,給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。若甲方未按照本合同約定履行出資義務(如有),應按照未出資金額的[x]%向乙方支付違約金,并補足出資。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的經營計劃和方案開展經營活動,導致合作土地經營效益受損的,乙方應承擔相應責任,并采取措施予以彌補。若乙方從事違法違規經營行為,給甲方造成損失的,乙方應全額賠償甲方損失,并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行出資義務(如有),應按照未出資金額的[x]%向甲方支付違約金,并補足出資。若乙方未按照本合同約定的時間和方式進行經營收益分配,每逾期一日,應按照未分配金額的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間,經雙方協商一致,可以書面形式對本合同的相關條款進行變更。因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同部分條款無法履行的,雙方應協商變更相關條款,以確保合同的繼續履行。2.合同解除經雙方協商一致,可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定,另一方有權書面通知違約方解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府征收、征用等原因導致合作土地無法繼續經營的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,但應按照實際經營情況進行收益清算和財產交接。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[合同有效期限]年。合同期滿后,雙方如無異議,則自動延續[延續期限]年。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力
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