商鋪門店轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪門店轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓標的物1.商鋪門店位置：甲方轉讓給乙方的商鋪門店位于[具體地址]，該商鋪門店建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪門店現狀：該商鋪門店目前處于[經營業態，如餐飲、零售等]經營狀態，店內現有裝修、設備、庫存商品等（以下簡稱"店內物品"）一并轉讓給乙方。具體店內物品清單見本協議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商確定，商鋪門店及店內物品的轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成商鋪門店及相關證照、手續的交接，并確保乙方能夠正常經營后，乙方應在[x]日內，向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。2.義務：保證所轉讓的商鋪門店及相關證照、手續合法有效，不存在任何抵押、查封、糾紛等權利瑕疵。如實向乙方告知商鋪門店的經營狀況、財務狀況、債權債務等情況。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理商鋪門店的交接手續，包括但不限于提供相關證照、協助乙方與原房東或相關管理部門溝通等。確保店內物品的完整性和可使用性，不得故意損壞或隱匿店內物品。在乙方支付定金后，不得再將商鋪門店轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪門店及相關證照、手續。有權要求甲方如實告知商鋪門店的經營狀況、財務狀況、債權債務等情況。在支付轉讓款后，有權獲得商鋪門店及店內物品的所有權，并按照自己的意愿經營。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收商鋪門店后，按照法律法規及相關規定合法經營，承擔因經營產生的一切責任和費用。尊重甲方及原房東的合法權益，不得擅自改變商鋪門店的結構和用途。在經營過程中，妥善保管店內物品，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。四、商鋪門店的交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付定金后的[x]日內，辦理商鋪門店的交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容：甲方應向乙方交付商鋪門店的鑰匙、相關證照（包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等）、租賃合同、設備清單、庫存商品清單等資料和物品。雙方應對店內物品進行清點，確認物品的數量、質量、完好程度等，并在交接清單上簽字確認。3.交接費用：交接過程中產生的費用，如搬運費、手續費等，由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、證照及手續的辦理1.證照變更：甲方應協助乙方辦理商鋪門店相關證照的變更手續，如營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等。辦理證照變更手續所需的費用，由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.租賃合同：若商鋪門店的經營需要與房東簽訂租賃合同，甲方應協助乙方與房東協商簽訂新的租賃合同，并確保乙方能夠順利續租或簽訂新的租賃協議。若因甲方原因導致乙方無法與房東簽訂租賃合同或續租，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按時交付商鋪門店或相關證照、手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞商鋪門店存在的權利瑕疵或經營狀況、財務狀況、債權債務等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自將商鋪門店轉讓給第三方，應向乙方支付轉讓款的[x]%作為違約金，并雙倍返還定金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。若乙方在接收商鋪門店后，擅自改變商鋪門店的結構和用途，應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在經營過程中，因自身原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂