商鋪轉讓合同協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]。4.商鋪現狀：甲方保證轉讓給乙方的商鋪及附屬設施、設備等（以下簡稱"標的物"）處于正常可使用狀態，無任何質量問題或產權糾紛。標的物包括但不限于商鋪內的裝修、固定設施、設備（如空調、收銀系統、貨架等，詳細清單見附件）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格包含商鋪本身的價值、現有裝修、設備設施以及甲方因經營該商鋪所享有的相關權益等所有費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完商鋪交接及相關手續后[x]日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或處分權，有權將其轉讓給乙方，并確保轉讓行為不違反法律法規及其他第三方的合法權益。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、經營狀況、債權債務情況等（如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任）。協助乙方辦理商鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于與房東溝通協調、提供必要的證明文件等，所需費用由[方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪交接前，妥善保管標的物，不得擅自拆除、損壞或轉移商鋪內的裝修、設備設施等。如因甲方原因導致標的物損壞或缺失，應負責修復或賠償。負責處理與該商鋪有關的原有債權債務及糾紛，確保在商鋪轉讓后乙方不會因甲方的原因遭受任何損失。若因甲方未妥善處理相關問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付商鋪及相關資料。在支付全部轉讓款后，有權獲得商鋪的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的商鋪及相關資料，并按照協議約定的用途使用商鋪。承擔商鋪交接后的經營費用、稅費等相關費用（法律法規另有規定的除外）。在商鋪交接過程中，配合甲方進行各項交接工作，對交接的標的物進行驗收，如有異議應及時提出。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付完首付款后的[x]日內，共同辦理商鋪的交接手續。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內容：商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。商鋪的產權證書、租賃合同（如有）等相關資料。附件中所列的設備設施清單，并確保設備設施能正常運行。與商鋪經營相關的其他資料，如客戶信息、供應商信息、賬目清單等（如有）。3.交接程序：雙方共同對商鋪內的裝修、設備設施等進行檢查，確認是否與交接清單一致。由甲方將商鋪的鑰匙、相關資料等交付給乙方，并在交接清單上簽字確認。乙方對交接的標的物進行驗收，如無異議，應在交接清單上簽字確認。如發現問題，應及時與甲方協商解決，并記錄在交接清單上。五、租賃情況及處理1.租賃情況：該商鋪目前處于[租賃狀態，如已出租/未出租]。若商鋪已出租，甲方應提供與房東簽訂的租賃合同副本給乙方，并確保乙方在受讓商鋪后能夠繼續按照原租賃合同的約定使用商鋪，享有相應的權利和承擔相應的義務。2.租賃合同變更：如因乙方原因需要變更租賃合同的相關條款（如租金、租賃期限等），甲方應協助乙方與房東進行協商溝通。若協商成功，由此產生的費用由[方]承擔；若協商不成，導致乙方無法繼續租賃該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件履行義務，如未能按時交付商鋪、提供虛假信息、未妥善處理債權債務等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于直接損失和可得利益損失）。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商繼續履行本協議或解除本協議。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（商鋪