土地承包中介合同協(xié)議?甲方（中介方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為專業(yè)的土地承包中介機構(gòu)，具備豐富的土地承包信息資源和專業(yè)的中介服務(wù)能力，乙方有土地承包需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方委托甲方提供土地承包中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.服務(wù)內(nèi)容：乙方委托甲方為其尋找合適的土地用于承包經(jīng)營，并協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成土地承包合同的簽訂。2.標(biāo)的物描述：土地位置：位于[具體土地所在地址]，面積為[x]畝。土地用途：[明確土地允許的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地的現(xiàn)有狀況，包括是否平整、有無附著物、水源條件等]土地承包期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。2.在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和相關(guān)資料。（二）義務(wù)1.積極為乙方尋找符合其要求的土地資源，并及時向乙方提供土地信息。2.協(xié)助乙方與土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方達(dá)成土地承包意向，并協(xié)助起草、審核土地承包合同。3.對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。4.在中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如實向乙方告知土地的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地承包中介服務(wù)。2.對甲方提供的土地信息進(jìn)行查閱、了解，并有權(quán)要求甲方進(jìn)一步解釋說明。3.在簽訂土地承包合同前，有權(quán)對土地的實際情況進(jìn)行實地考察。（二）義務(wù)1.向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和土地承包需求信息，包括但不限于承包土地的用途、面積、預(yù)算、經(jīng)營計劃等。2.按照甲方的要求，及時提供相關(guān)資料，并配合甲方開展中介服務(wù)工作。3.按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用。4.在與土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營權(quán)人洽談過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意損害甲方或第三方的利益。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付中介服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方促成乙方與土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營權(quán)人簽訂土地承包合同之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調(diào)整如因土地市場價格波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)成本增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費用，但需提前[x]日書面通知乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功簽訂土地承包合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他中介服務(wù)費用。2.若甲方故意隱瞞或虛報土地重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導(dǎo)致甲方無法正常開展中介服務(wù)工作或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自與甲方介紹的土地所有權(quán)人或承包經(jīng)營權(quán)人直接簽訂土地承包合同，或通過其他中介機構(gòu)簽訂合同，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付全額中介服務(wù)費用。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還已支付的費用、分擔(dān)損失等。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，