土地免租金租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于乙方[承租用途簡述]的需要，甲方同意將其擁有的土地提供給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地免租金租賃合同協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定監督乙方對土地的使用情況。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地，不受第三方干擾。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件等，所需費用由[費用承擔方]承擔。租賃期間，甲方負責承擔與土地所有權相關的稅費及其他法定義務。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃土地范圍內按照約定的用途進行合法使用。在租賃期限內，乙方對租賃土地享有占有、使用的權利。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按規定辦理相關審批手續。乙方應合理使用土地，不得對土地進行掠奪性開發，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應負責租賃土地范圍內的環境衛生、安全保衛等工作，承擔相應費用，并遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定。如因乙方原因導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任。乙方應按時向有關部門繳納因使用土地而產生的各項稅費（如有）。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。乙方在租賃土地上的動產可自行處置，但不動產應無償歸甲方所有。四、關于免租金的說明1.本合同約定的免租金期限為自合同生效之日起至[免租金截止日期]止。在此期間，乙方無需向甲方支付土地租金。2.雖有前款約定，但乙方仍需承擔因使用該土地而產生的除租金以外的其他費用，如水電費、物業費、稅費（如有）、土地使用過程中產生的相關行政規費等。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地、擅自改變土地用途、逾期交還土地等，乙方應按照以下方式承擔違約責任：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金額計算方式或具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[違約金額]，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變土地用途的。逾期支付除租金以外的其他費用，經甲方書面通知后在合理期限內仍未支付的。因乙方原因導致土地及地上附著物嚴重損壞，且乙方拒絕修復或賠償的。乙方在租賃土地上從事違法違規活動的。其他違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的情形。3.若甲方存在下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方提供的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地，且甲方在合理期限內未能解決的。甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用土地的。其他違反本合同約定，嚴重影響乙方權益的情形。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律規定辦理相關手續，結清費用，清理場地。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方