天貓店租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有天貓店鋪（以下簡稱"該店鋪"）的出租權益，乙方有意承租該店鋪用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪基本信息該天貓店鋪位于天貓平臺，店鋪名稱為__________________，店鋪類型為__________________，店鋪當前信譽等級為__________________，店鋪內現有商品及服務包括但不限于__________________（詳細列舉店鋪內主要商品或服務類別）。2.店鋪相關權益甲方保證擁有該店鋪的合法出租權，且該店鋪不存在任何產權糾紛、債務糾紛或其他可能影響乙方正常使用的法律瑕疵。甲方應向乙方提供店鋪的相關注冊信息、賬號密碼等資料，確保乙方能夠順利接管并運營該店鋪。3.店鋪使用范圍乙方承租該店鋪后，有權在天貓平臺規定的范圍內，以自己的名義獨立開展經營活動，包括但不限于商品銷售、客戶服務、店鋪推廣等。未經甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方，不得用于任何違法違規或損害甲方及天貓平臺利益的活動。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后續租：租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商簽訂續租合同，續租租金及其他條款可參照本合同約定進行調整。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金應根據市場行情及店鋪經營情況進行適當調整，調整周期為______年，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式乙方應在每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供正規發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方結清所有費用后______日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對店鋪的使用情況，如發現乙方存在違法違規或損害甲方及天貓平臺利益的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。對店鋪的相關信息享有知情權，有權要求乙方定期提供店鋪經營數據及財務報表等資料。2.義務保證該店鋪的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用。協助乙方辦理店鋪交接手續，提供必要的協助和支持。按照天貓平臺的規定及要求，配合乙方進行店鋪運營過程中的相關操作，如店鋪認證、資質審核等。不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理監督和建議。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定獨立使用該店鋪進行經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如協助辦理相關手續、提供發票等。有權根據市場需求及經營情況，對店鋪內的商品及服務進行調整和優化。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合法合規經營，遵守天貓平臺的各項規則和政策，不得從事任何違法違規或損害甲方及天貓平臺利益的活動。妥善保管店鋪的相關資料及設備，不得擅自更改店鋪的注冊信息、賬號密碼等。如因乙方原因導致店鋪信息泄露或遭受損失，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提供店鋪經營數據及財務報表等資料，接受甲方的監督和檢查。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時辦理店鋪交接手續，將店鋪恢復至交接前的狀態。五、店鋪運營與管理1.乙方應遵守天貓平臺的所有規則和政策，包括但不限于商品發布規則、交易流程規則、售后服務規則等。如因乙方違反平臺規則導致店鋪受到處罰或損失，由乙方承擔全部責任。2.乙方負責店鋪的日常運營管理，包括商品上架、下架、庫存管理、客戶服務等。乙方應確保店鋪內商品信息真實、準確、完整，提供優質的商品及服務，維護良好的店鋪信譽。3.甲方有權對乙方的店鋪運營情況進行不定期檢查，乙方應積極配合。如甲方發現乙方存在運營管理不善或違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。六、店鋪裝修與設備維護1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自對店鋪進行裝修、改造或添加任何設備。如乙方確有必要進行裝修或添加設備，應事先向甲方提交詳細的裝修方案及預算，經甲方書面同意后方可進行。裝修或添加設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分及添加的設備，應將店鋪恢復至原狀。2.乙方負責店鋪內設備的日常維護和保養，確保設備正常運行。如因乙方使用不當或疏于維護導致設備損壞，由乙方承擔維修費用。如設備需要更換或升級，乙方應事先告知甲方，并經甲方同意后進行。3.對于店鋪的裝修及設備維護，雙方應另行簽訂補充協議進行詳細約定，以明確雙方的權利義務。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失確定，但最高不超過本合同租金總額的______%。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自將店鋪轉租給第三方、改變店鋪用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退店鋪，乙方應按照本合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方違反天貓平臺的規則和政策，導致店鋪受到處罰或損失，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方違約行為導致甲方被天貓平臺追究責任的，甲方有權向乙方追償全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充