土地延續(xù)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了土地租賃合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃延續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[延續(xù)起始日期]起至[延續(xù)終止日期]止，共計(jì)[x]年。2.若本合同租賃期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金價(jià)格保持不變。如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證租賃土地具有合法的使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付租賃土地。尊重乙方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用租賃土地。對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的建設(shè)和改良（需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求），但不得改變土地的性質(zhì)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或超出約定的使用范圍。如因乙方擅自改變土地用途或不當(dāng)使用導(dǎo)致土地受損或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，按照原狀返還租賃土地及其附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任。不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。若甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.返還在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），如有附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)保證其正常運(yùn)行和可使用狀態(tài)。乙方未按照約定時(shí)間返還土地的，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。2.法定解除：若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定交付租賃土地，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的。甲方交付的租賃土地存在權(quán)屬糾紛或其他妨礙乙方正常使用的情形，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地達(dá)[x]天以上的。乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。乙方擅自改變土地用途或超出約定的使用范圍，經(jīng)甲方制止后仍不改正的。乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，被相關(guān)部門查處的。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃土地，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付但未使用期間的租金。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方擅自改變土地用途或超出約定的使用范圍，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如因乙方改變土地用途或不當(dāng)使用導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方未按照約定時(shí)間返還租賃土地的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回土地而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。乙方在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任，損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未