天地樓轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[天地樓具體地址]的天地樓（以下簡稱"該天地樓"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該天地樓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該天地樓位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共[x]層。2.該天地樓的建筑結構為[具體結構類型]，房屋現狀良好，附屬設施包括但不限于水電設施、消防設施、通風設施等均能正常使用。3.該天地樓土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方協商確定，該天地樓的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給甲方。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理相關產權變更手續等事宜。在辦理產權變更手續過程中所產生的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在產權變更手續辦理完畢且甲方將該天地樓實際交付給乙方之日起[x]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取天地樓轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證對該天地樓擁有合法的所有權及處分權，且該天地樓不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。向乙方提供與該天地樓相關的一切真實、有效的產權證明文件、資料及信息，協助乙方辦理產權變更登記手續及其他相關手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂后至產權變更手續辦理完畢前，妥善保管該天地樓，不得擅自改變其現狀，不得將該天地樓另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔。在乙方支付定金后，積極配合乙方開展各項手續辦理工作，確保手續順利進行。在本協議約定的時間內，將該天地樓實際交付給乙方，交付時應保證天地樓及附屬設施完好無損，能正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，協助辦理產權變更等手續。在產權變更手續辦理完畢且按照本協議約定支付全部轉讓款后，取得該天地樓的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金。積極配合甲方辦理產權變更登記手續及其他相關手續，提供辦理手續所需的一切文件、資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在未取得該天地樓所有權之前，不得擅自對天地樓進行重大改造或改變其現狀，如需進行必要的維護或維修，應事先征得甲方同意。在本協議簽訂后，應按照約定履行各項義務，不得無故拖延或拒絕履行，否則應承擔相應的違約責任。四、交付及產權變更1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]日內，將該天地樓交付給乙方。交付時，雙方應共同對天地樓及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.產權變更登記：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向乙方提供辦理產權變更登記所需的全部文件和資料，并協助乙方辦理相關手續。乙方應積極配合甲方辦理，產權變更登記所產生的一切稅費按照法律法規規定各自承擔。產權變更登記手續辦理完畢之日起，該天地樓的所有權歸乙方所有。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于保證天地樓產權無瑕疵、協助辦理產權變更手續、按時交付天地樓等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于按時支付轉讓款、定金、配合辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。3.如因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準