商鋪合同恢復原狀協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[商鋪具體地址]商鋪簽訂了相關合同（以下簡稱"原合同"），現因[具體原因]，雙方經友好協商，達成如下商鋪合同恢復原狀協議：一、協議背景甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了原合同，約定甲方將上述商鋪出租給乙方使用，租賃期限為[租賃期限]，租金為[租金金額及支付方式]等相關條款。現由于[闡述導致合同解除或需要恢復原狀的具體情況，如乙方提前解約、合同到期不再續租等]，雙方一致同意終止原合同，并就商鋪恢復原狀事宜達成本協議。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：[詳細地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪現狀裝修情況：乙方在租賃期間對商鋪進行了如下裝修：[詳細描述裝修內容，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設材料、天花板造型、門窗改動、內部隔斷等]。設備設施：乙方自行購置并安裝了以下設備設施：[列舉設備設施清單，如空調[品牌、型號、數量]臺、照明燈具[類型、數量]、監控設備[品牌、規格、位置]等]。其他：商鋪內還存在乙方留下的[具體物品，如貨架、展示柜、辦公桌椅等]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和標準將商鋪恢復原狀。在乙方恢復原狀過程中，有權對乙方的恢復工作進行監督檢查，如發現乙方未按照約定履行義務，有權要求乙方及時整改。2.義務在乙方完成商鋪恢復原狀并經甲方驗收合格后，按照原合同約定或法律法規規定退還乙方剩余租金、押金等相關費用（如有）。提供必要的協助，如協助乙方辦理相關物業手續等，但因協助產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定完成商鋪恢復原狀后，有權要求甲方按照約定退還剩余租金、押金等相關費用（如有）。在恢復原狀過程中，對于因甲方原因導致恢復工作無法順利進行的情況，有權要求甲方排除障礙或給予合理補償。2.義務按照本協議約定的時間和標準將商鋪恢復至原合同簽訂前的狀態。具體恢復標準如下：裝修部分拆除乙方自行安裝的所有墻面裝飾材料，使墻面恢復至原毛坯狀態，不得留有任何孔洞、劃痕或污漬。拆除地面鋪設的所有材料，包括地板、地磚等，使地面恢復至原水泥地面狀態，清理干凈地面上的膠水、殘渣等。拆除天花板上的所有造型、吊頂等，恢復天花板為原裸露樓板狀態，確保天花板平整、無損壞。恢復所有門窗為原合同簽訂時的狀態，不得有改動或損壞，如有損壞需按照原規格進行更換。拆除內部所有隔斷，使商鋪內部空間恢復為原整體空間狀態，拆除過程中不得損壞原建筑結構。設備設施部分拆除乙方自行購置并安裝的所有設備設施，包括但不限于空調、照明燈具、監控設備等，并確保拆除后設備設施所在位置的墻面、地面、天花板等恢復原狀，無任何破壞痕跡。將拆除后的設備設施妥善保管，不得隨意丟棄或損壞，如因乙方原因導致設備設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。其他部分清理商鋪內乙方留下的所有物品，包括但不限于貨架、展示柜、辦公桌椅等，確保商鋪內無任何乙方遺留的物品。清掃商鋪內的垃圾、灰塵等，使商鋪內環境整潔干凈，達到原合同簽訂前的衛生標準。在恢復原狀過程中，承擔恢復工作所產生的一切費用，包括但不限于人工費用、材料費用、運輸費用等。自本協議簽訂之日起[x]日內開始進行商鋪恢復原狀工作，并在[x]日內完成全部恢復工作。如因特殊情況需要延長恢復時間的，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。在恢復原狀過程中，遵守相關法律法規和物業管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。如因乙方原因導致第三方權益受損或引發糾紛的，乙方應承擔全部法律責任。在商鋪恢復原狀后，通知甲方進行驗收。如驗收不合格，應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金、押金等相關費用（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法順利進行商鋪恢復原狀工作，如拒絕提供必要協助等，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于額外增加的恢復費用、延誤工期造成的經營損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準將商鋪恢復原狀，每逾期一日，應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行恢復工作，由此產生的全部費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在恢復原狀過程中損壞商鋪原建筑結構或其他甲方所有的物品，乙方應負責修復或照價賠償。3.若乙方未妥善保管拆除后的設備設施，導致設備設施損壞或丟失的，乙方應按照設備設施的市場價值進行賠償。4.若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）