商鋪代維修服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪需要進行維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供商鋪代維修服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及具體描述1.商鋪地址：甲方委托乙方進行維修服務(wù)的商鋪位于[具體地址]。2.維修范圍房屋結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于屋頂防水修復(fù)、墻體裂縫修補、地面沉降處理等，確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。水電設(shè)施維修：對商鋪內(nèi)的水電線路進行全面檢查和維修，包括更換損壞的電線、水管，修復(fù)漏電、漏水問題，保障水電供應(yīng)正常且安全。門窗維修與更換：檢查門窗的密封性、牢固性，對損壞的門窗進行維修加固或更換，確保門窗能正常開關(guān)且具備良好的防盜、隔音功能。墻面地面維修：修補墻面的脫落、起皮、污漬等問題，對地面的磨損、裂縫進行修復(fù)或重新鋪設(shè)，使墻面地面保持整潔美觀，符合使用要求。其他：根據(jù)商鋪的實際情況，可能涉及的其他維修項目，如天花板吊頂維修、消防設(shè)施檢查與維修等，以確保商鋪整體設(shè)施設(shè)備的正常運行和符合相關(guān)安全規(guī)范。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修服務(wù)工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細的商鋪維修信息，包括但不限于現(xiàn)存的問題、維修需求等，協(xié)助乙方進行維修前的勘查和評估。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修服務(wù)費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入商鋪進行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)其他人員與乙方的工作配合等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修服務(wù)費用。在維修服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實際情況不符或存在其他影響維修工作正常進行的因素，有權(quán)要求甲方予以說明并提供相應(yīng)協(xié)助。2.義務(wù)具備從事相關(guān)維修服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修范圍和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)。制定詳細的維修工作計劃和方案，在維修工作開始前提交給甲方審核，并嚴(yán)格按照審核通過的計劃和方案進行施工。維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免因維修工作給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)清理維修現(xiàn)場，保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔。向甲方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料，如維修記錄、更換零部件清單等，作為維修服務(wù)的憑證和質(zhì)量保證依據(jù)。在維修服務(wù)質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時響應(yīng)并免費進行維修或處理。質(zhì)量保證期自維修服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，具體期限為[x]個月。三、維修服務(wù)費用及支付方式（一）維修服務(wù)費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪代維修服務(wù)的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出增加維修項目或維修范圍變更外，不因任何因素調(diào)整。2.維修服務(wù)費用明細如下：房屋結(jié)構(gòu)維修費用：人民幣[x]元，包括[具體維修項目及費用明細]。水電設(shè)施維修費用：人民幣[x]元，包括[具體維修項目及費用明細]。門窗維修與更換費用：人民幣[x]元，包括[具體維修項目及費用明細]。墻面地面維修費用：人民幣[x]元，包括[具體維修項目及費用明細]。其他維修費用：人民幣[x]元，包括[具體維修項目及費用明細]。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修服務(wù)費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修服務(wù)期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[開始日期]開始進行維修服務(wù)工作，并在[預(yù)計結(jié)束日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)合理安排維修工作進度，確保各項維修任務(wù)按計劃有序進行。在維修過程中，如因乙方自身原因?qū)е戮S修工作延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照維修服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。五、維修服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋結(jié)構(gòu)維修：屋頂防水修復(fù)后應(yīng)保證[具體年限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象；墻體裂縫修補應(yīng)平整牢固，與原墻體銜接緊密，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全；地面沉降處理后應(yīng)恢復(fù)平整，無明顯沉降痕跡。水電設(shè)施維修：水電線路維修后應(yīng)運行正常，無漏電、漏水現(xiàn)象，電線鋪設(shè)符合安全規(guī)范，水管連接處密封良好，水壓正常。門窗維修與更換：門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封性良好，隔音效果達到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，五金配件齊全且能正常使用。墻面地面維修：墻面修補后顏色均勻一致，無明顯色差，無起皮、脫落、污漬；地面修復(fù)或鋪設(shè)后平整光潔，無裂縫、空鼓現(xiàn)象，與周邊地面銜接平順。其他：天花板吊頂維修后應(yīng)平整美觀，牢固可靠；消防設(shè)施檢查與維修應(yīng)確保符合消防安全要求，設(shè)備正常運行。2.維修服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修服務(wù)質(zhì)量驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署維修服務(wù)質(zhì)量驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且維修期限不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施并按照維修服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在維修服務(wù)過程中，因自身原因損壞甲方商鋪內(nèi)的其他財物或給第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力