土地使用協議書格式?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地受讓方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]；乙方因[具體使用目的]需要使用該土地。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地使用詳情1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.本協議項下土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.如乙方在使用期限屆滿后需繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂土地使用協議，并按照當時有效的法律法規及政策規定辦理相關手續。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用。甲方有權監督乙方按照約定用途使用土地，如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀。在土地使用期限內，如遇國家征收、征用該土地或因不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權提前解除本協議，但應按照法律規定對乙方進行相應補償。2.義務甲方應保證對該土地擁有合法的處分權，確保乙方在本協議約定的使用期限內能夠合法、正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應按照本協議約定向乙方提供土地相關資料，包括但不限于土地產權證書、地籍資料等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的使用期限內按照約定用途使用該土地。乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理相關手續。在土地使用期限內，乙方因經營需要對土地進行合理開發、利用和建設的，在符合法律法規及相關規劃的前提下，甲方應予以配合。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關審批手續。乙方應按時足額向甲方支付土地使用費用。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致土地被相關部門查處或產生其他法律糾紛，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。在使用期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照甲方要求將土地及地上附著物恢復原狀或按照雙方協商一致的方式進行處理。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方應向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準為固定價格，不因任何因素調整，但因國家政策調整或不可抗力等特殊原因導致本協議無法繼續履行的除外。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的土地使用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年度的土地使用費用。乙方應通過銀行轉賬等甲方認可的方式支付土地使用費用，甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致本協議提前解除，甲方應退還乙方已支付但未使用期限對應的土地使用費用，并按照乙方對土地的投入及預期收益等情況給予乙方合理補償。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期限對應的土地使用費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的土地使用費用不予退還，乙方在土地上的投入甲方不予補償，乙方應在甲方解除協議后的[x]日內自行清理土地上的附著物并將土地交還給甲方。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正。乙方在甲方指定的期限內未改正的，甲方有權解除本協議，乙方應按照土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并將土地恢復原狀。乙方已支付的土地使用費用不予退還，乙方在土地上的投入甲方不予補償，乙方應在甲方解除協議后的[x]日內自行清理土地上的附著物并將土地交還給甲方。如因乙方改變土地用途導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本