外墻改造勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]的外墻進(jìn)行改造，乙方具備外墻改造勞務(wù)作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻改造勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容及要求（一）勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容1.拆除原有外墻裝飾層，包括但不限于面磚、涂料等，拆除過程中應(yīng)確保不對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損壞，并將拆除的廢棄物清理至甲方指定地點(diǎn)。2.對(duì)外墻基層進(jìn)行處理，包括修補(bǔ)孔洞、裂縫，平整墻面等，使墻面達(dá)到改造施工要求。3.按照設(shè)計(jì)要求重新進(jìn)行外墻保溫施工，確保保溫效果符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.進(jìn)行外墻裝飾施工，如安裝新的外墻裝飾材料（具體材料名稱及規(guī)格以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)），保證裝飾效果平整、美觀、牢固。5.對(duì)施工過程中涉及的腳手架搭建、拆除及安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、拆除等相關(guān)勞務(wù)作業(yè)。（二）勞務(wù)作業(yè)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后按照甲方的要求進(jìn)行處理。二、勞務(wù)報(bào)酬及支付方式（一）勞務(wù)報(bào)酬雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次外墻改造勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該總價(jià)為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)報(bào)酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.外墻保溫施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付勞務(wù)報(bào)酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.外墻裝飾施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后，支付至勞務(wù)報(bào)酬的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余勞務(wù)報(bào)酬的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。按照本合同約定的支付方式支付勞務(wù)報(bào)酬。對(duì)乙方提交的竣工資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取勞務(wù)報(bào)酬。要求甲方提供施工所需的資料和協(xié)助。2.義務(wù)具備從事外墻改造勞務(wù)作業(yè)所需的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組織具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為其繳納足額的社會(huì)保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照本合同約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。自行承擔(dān)施工過程中所需的全部材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用，但甲方提供的材料除外。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問題。在施工過程中，妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除施工臨時(shí)設(shè)施，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至施工前狀態(tài)。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全資料等。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保外墻改造工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全資料等。如資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。4.經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)按照甲方的要求按時(shí)開工，如因乙方原因未能按時(shí)開工，每延誤一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)確保在約定的竣工日期前完成全部勞務(wù)作業(yè)，如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每延誤一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。但因甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（三）工期調(diào)整如因甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部勞務(wù)報(bào)酬，并按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部勞務(wù)報(bào)酬，并按照勞務(wù)報(bào)酬總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效