土地合同解約協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及地號]土地（以下簡稱"該土地"）的《土地合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地合同事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[約定的土地用途]二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務。有權(quán)就乙方違約行為追究其法律責任。2.義務向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。負責協(xié)助乙方辦理與土地解約相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要文件等，確保解約手續(xù)順利完成。自本解約協(xié)議生效之日起，停止在該土地上進行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務。在解約手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方返還已支付的款項（如有）及相關(guān)財物（如有）。2.義務按照本解約協(xié)議的約定，按時向甲方支付應付款項（如有）。配合甲方辦理與土地解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。自本解約協(xié)議生效之日起，不得再對該土地主張任何權(quán)益，不得干擾甲方對土地的正常管理和處置。三、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《土地合同》的原因如下：[詳細說明解約原因，如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更、雙方協(xié)商一致等]四、解約相關(guān)事宜1.土地返還乙方應在本解約協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將該土地及其地上附著物（如有）以現(xiàn)狀返還給甲方。返還的土地應保持土地及地上附著物的完好，不得故意損壞或拆除。對于乙方在該土地上新建、改建、擴建的建筑物及其他設施，乙方應自行負責拆除或處置，恢復土地原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除或處置，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.款項結(jié)算乙方已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款（如有）共計人民幣[x]元，甲方應在本解約協(xié)議生效后[x]日內(nèi)全額返還給乙方。雙方在合作期間如有其他費用往來，應在本解約協(xié)議生效后[x]日內(nèi)進行結(jié)算。結(jié)算后，如有乙方應支付給甲方的款項，乙方應立即支付；如有甲方應支付給乙方的款項，甲方應立即支付。3.手續(xù)辦理雙方應共同向[土地所屬部門名稱]申請辦理土地合同解約手續(xù)，提交相關(guān)申請文件和資料。甲方應積極協(xié)助乙方準備和提交所需文件，確保手續(xù)辦理的順利進行。辦理土地合同解約手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或額外產(chǎn)生費用，由該方承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因解約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行本解約協(xié)議所支出的費用、因乙方違約導致的土地價值損失、預期利益損失等。3.任何一方違反本解約協(xié)議的保密條款（如有），應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本解約協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日