土地分地協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方就該土地的分配事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[具體東至邊界情況]，南至[具體南至邊界情況]，西至[具體西至邊界情況]，北至[具體北至邊界情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關合法文件確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地規劃用途，如農業用地、工業用地等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地分配后的相應權益。對乙方使用分配土地的情況進行監督，但不得干涉乙方的正常合法使用行為。2.義務保證對該土地擁有合法處分權，確保土地無任何權屬糾紛及權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土地分配相關的手續，如提供必要的證明文件、協助進行土地登記等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在本協議簽訂后[x]日內，將土地交付給乙方使用。交付標準為土地現狀，但應保證土地上不存在阻礙乙方正常使用的障礙物及其他不利因素。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得分配土地的使用權，并有權在該土地上依法進行與土地用途相符的生產經營活動。有權要求甲方按照協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。按時支付本協議約定的相關費用（如有）。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害，不得從事任何違法違規活動。在使用土地過程中應注意保護周邊環境及公共利益。在土地使用期限屆滿或本協議終止后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，并將土地恢復至交付時的狀態。三、土地分配方式及具體范圍1.分配方式：雙方經協商一致，同意采用[具體分配方式，如按面積比例分配、按地塊劃分等]對該土地進行分配。2.具體范圍乙方分配到的土地位于該土地的[具體方位]，東至[具體東至邊界情況]，南至[具體南至邊界情況]，西至[具體西至邊界情況]，北至[具體北至邊界情況]，面積為[x]平方米。甲方保留的土地位于該土地的[具體方位]，東至[具體東至邊界情況]，南至[具體南至邊界情況]，西至[具體西至邊界情況]，北至[具體北至邊界情況]，面積為[x]平方米。四、土地使用期限1.乙方對分配土地的使用期限為自本協議生效之日起[x]年。使用期限屆滿后，雙方應按照屆時的法律法規及政策規定另行協商土地使用事宜。2.在使用期限內，若因國家建設、征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方應按照國家相關規定執行，互不承擔違約責任。乙方應在接到通知后的[x]日內配合辦理相關手續，并將土地交還給甲方。甲方應按照乙方實際使用土地的情況及地上附著物的價值給予乙方合理補償。五、費用支付1.若乙方需要向甲方支付土地分配相關費用（如土地轉讓款、補償款等），費用金額為人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂后[x]日內支付該費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在辦理完土地分配相關手續后的[x]日內支付剩余款項，即人民幣[x]元。2.如乙方未按照上述約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照土地分配費用總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方因乙方違約行為遭受的其他損失，乙方也應予以賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證土地權屬清晰或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權解除本協議。甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、預期利益損失等）。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、逾期支付費用或對土地造成永久性損害等，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀。乙方已支付的費用不予退還，同時應按照土地分配費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不