土地合同解除協議模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地轉讓合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），就甲方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[地號]）轉讓事宜達成協議。現因[具體解除原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下土地合同解除協議：一、標的物及服務具體描述1.土地基本情況該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰情況]，南至[南至相鄰情況]，西至[西至相鄰情況]，北至[北至相鄰情況]。土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]，土地用途為[土地用途，如工業用地、住宅用地等]。土地面積為[x]平方米，以[測量方式及依據，如經[測量機構名稱]測量，并出具測量報告編號為[報告編號]為準]。土地上附著有[附著設施情況，如建筑物、附著物等詳細描述]。2.原合同主要內容雙方約定轉讓價格為人民幣[x]元整，付款方式為[具體付款方式，如乙方分[x]期向甲方支付，第一期在合同簽訂后[x]日內支付人民幣[x]元，第二期在[具體日期]支付人民幣[x]元等]。甲方應在[交付日期]前將土地及地上附著設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關土地過戶手續，費用由[承擔方]承擔。乙方應按照合同約定按時足額支付轉讓款。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方未按照約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務向乙方提供與土地相關的真實、完整、有效的權屬證明文件及資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、地上附著物產權證明等。按照本協議約定的時間和方式，配合乙方辦理土地及地上附著物的交接手續，確保交接過程順利進行。在交接前，負責對土地及地上附著物的現狀進行維護，不得擅自改變其現狀或損壞其原有狀況。協助乙方辦理土地解除抵押等相關手續，確保土地能夠順利進行后續的轉讓或其他處置。在辦理相關手續過程中產生的費用，按照法律法規及本協議約定承擔。負責處理與土地有關的債權債務關系，保證土地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定，向乙方退還已收取的相關款項。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務。在甲方未按照約定履行義務時，有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。義務按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理土地及地上附著物的交接手續，接收土地及地上附著物。在接收后，應按照法律法規及相關規定合理使用和管理土地及地上附著物。協助甲方辦理與土地解除相關的手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及本協議約定承擔相應費用。按照本協議約定，向甲方支付應承擔的款項。在解除合同過程中，應遵守法律法規及本協議約定，不得從事任何損害甲方或第三方合法權益的行為。三、合同解除及款項退還1.合同解除自本協議生效之日起，原合同解除，雙方基于原合同所享有的權利和承擔的義務自行終止。雙方確認，本協議的簽訂及履行不影響雙方在原合同履行過程中已經產生的權利和義務，對于已經履行的部分，雙方不再相互追究責任，但本協議另有約定的除外。2.款項退還甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，向乙方退還已收取的土地轉讓款人民幣[x]元整。如乙方在原合同履行過程中已經支付了與土地相關的其他費用（如土地評估費、中介費等），且該費用是基于原合同約定應由乙方承擔的，甲方應在本協議生效后[x]個工作日內，按照乙方實際支付的金額向乙方退還。甲方退還上述款項時，應通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還相關款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方繼續履行退款義務，同時按照未退還金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續或支付應承擔的款項，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方繼續履行義務，同時按照未履行金額的[x%]支付違約金。3.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協