土地承包費(fèi)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地承包費(fèi)合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在省份、城市、區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及具體地塊編號(hào)等]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前[描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無附著物、有無灌溉設(shè)施等情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄優(yōu)先承包權(quán)。三、土地用途乙方承包該土地僅用于[明確約定的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、土地承包費(fèi)及支付方式1.土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________若乙方逾期支付土地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。對該土地享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對土地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：保證該土地的發(fā)包行為符合法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法的發(fā)包權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方獲取必要的審批文件等（如因政策原因需要），費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該土地不存在權(quán)屬糾紛或其他爭議，若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行改良、建設(shè)等投入，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害土地及周邊環(huán)境。承包期滿或合同解除后，乙方對其在土地上的投入有權(quán)自行處置，但應(yīng)保持土地原狀（除經(jīng)甲方同意保留的合理改良部分外）。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和金額支付土地承包費(fèi)。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、破壞土壤結(jié)構(gòu)等損害土地的行為。在承包期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保土地的正常使用和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同，同時(shí)保證第三方遵守本合同約定。在承包期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將土地交還給甲方，并保證土地的原狀（除經(jīng)甲方同意保留的合理改良部分外）。乙方應(yīng)清理土地上的附著物、種植物等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。遵守國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.承包期內(nèi)，乙方在該土地上因生產(chǎn)經(jīng)營需要所建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱"附著物及設(shè)施"），其所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害土地及甲方利益。2.若乙方處置附著物及設(shè)施對土地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至土地原狀；若無法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照土地?fù)p壞程度向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.對于乙方在承包期內(nèi)新增的附著物及設(shè)施，甲方有權(quán)在承包期滿或合同解除時(shí)要求乙方拆除，但甲方應(yīng)給予乙方合理的拆除期限和必要的協(xié)助。若甲方要求保留部分附著物及設(shè)施，應(yīng)與乙方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議，明確相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同、干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)等，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的全部損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，若無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照土地價(jià)值損失向甲方進(jìn)行賠償。若乙方逾期支付土地承包費(fèi)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)的[x%]向甲方支付違約金，并立即終止轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同，收回土地。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方，若因轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反土地使用及保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地受到損害或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照土地修復(fù)所需費(fèi)用或土地價(jià)值貶損金額向甲方支付賠償款，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即停止損害行為，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在承包期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定協(xié)商處理。因土地征收等原因獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方的投入情況等合理分配。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承包土地的，甲方應(yīng)退還乙方剩余承包期限的承包費(fèi)，并按照乙方在土地上的實(shí)際投入給予相應(yīng)補(bǔ)償；若因乙方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)承包土地的，甲方不予退還剩余承包期限的承包費(fèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法