四川停車場承包協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于四川省[具體地址]的停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意承包經營該停車場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、停車場基本情況及承包內容1.停車場位置：該停車場位于四川省[具體地址]，占地面積為[x]平方米，共有停車位[x]個，其中室內停車位[x]個，室外停車位[x]個。2.承包內容：乙方承包甲方停車場的經營管理，負責停車場的日常運營、車輛停放管理、安全保衛、設施維護等工作，確保停車場的正常運行。乙方有權按照本協議約定的方式和價格向停車客戶收取停車費用，并承擔相應的經營風險。二、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向甲方支付第一年的承包費用。此后，乙方應在每年承包期起始日前的[x]個工作日內，向甲方支付當年的承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的停車場經營管理活動進行監督檢查，提出意見和建議。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供停車場的相關產權證明或合法使用證明文件。協助乙方辦理停車場經營所需的相關證照和手續，費用由乙方承擔。負責協調與停車場周邊單位和居民的關系，確保乙方正常經營。按照本協議約定向乙方提供停車場的基礎設施和設備，并保證其正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主經營管理停車場，按照本協議約定收取停車費用。有權根據停車場實際情況，制定合理的停車收費標準和管理規定，但不得違反法律法規及本協議約定。有權使用甲方提供的停車場基礎設施和設備，但應負責日常維護和保養，確保其正常運行。如因乙方原因造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營停車場。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。負責停車場的日常運營管理，包括但不限于車輛停放引導、收費管理、安全保衛、環境衛生維護等工作，確保停車場秩序良好、安全無事故。按照相關規定配備足夠的管理人員和安保人員，并為其繳納社會保險。管理人員和安保人員應具備相應的資質和技能，遵守職業道德和工作紀律。定期對停車場的設施設備進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。如發現設施設備存在安全隱患或損壞，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。負責停車場的消防安全工作，配備必要的消防器材和設施，確保消防通道暢通。制定消防安全制度和應急預案，并定期組織演練。按照環保要求，做好停車場的環境衛生管理工作，保持停車場整潔衛生。不得擅自改變停車場的用途和結構，如需進行改造或擴建，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。接受甲方的監督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時整改。如因乙方原因導致停車場出現安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。五、停車收費管理1.收費標準：乙方應根據市場行情和停車場實際情況，制定合理的停車收費標準，并報甲方備案。停車收費標準應明碼標價，在停車場顯著位置公示。2.收費方式：乙方可采用人工收費或電子收費方式收取停車費用。如采用電子收費方式，乙方應確保收費系統的安全穩定運行，并及時與甲方進行數據對接。3.費用結算：乙方應每月[具體日期]前，將上月的停車收費明細及款項結算清單提交給甲方審核。甲方審核無誤后，乙方應在[x]個工作日內將上月停車費用扣除應支付給甲方的承包費用及其他相關費用后的余額支付給甲方。六、設施設備維護與管理1.甲方提供的設施設備：甲方應按照本協議約定向乙方提供停車場的基礎設施和設備，包括但不限于停車泊位、道閘系統、監控系統、照明系統、通風系統等。乙方應負責對上述設施設備進行日常維護和保養，確保其正常運行。2.乙方新增的設施設備：乙方因停車場經營管理需要新增的設施設備，其所有權歸乙方所有。乙方應負責對新增設施設備進行維護和保養，并承擔相應費用。如因乙方新增設施設備導致停車場出現安全事故或其他問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。3.設施設備維修與更新：如停車場設施設備出現損壞或故障，乙方應及時進行維修。如設施設備維修費用過高或無法修復，乙方應及時向甲方提出書面報告，經甲方同意后，可進行更新改造。設施設備更新改造費用由[雙方協商承擔方式]承擔。七、安全保衛與風險管理1.安全保衛責任：乙方應負責停車場的安全保衛工作，制定安全保衛制度和應急預案，配備足夠的安保人員，加強對停車場的巡邏和監控，確保停車場內車輛和人員的安全。2.風險管理：乙方應購買足額的停車場責任險及其他相關保險，以應對可能出現的風險和損失。如因乙方原因導致停車場內發生安全事故、車輛被盜搶、火災等事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并負責處理相關事宜。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行調查處理，提供必要的協助。八、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定向乙方提供停車場相關證明文件或協助乙方辦理經營證照手續，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協議或干涉乙方正常經營管理活動，甲方應按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經濟損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。如乙方違反國家法律法規或本協議約定，擅自改變停車場用途、結構或進行違法經營活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復停車場原狀。乙方應按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。如乙方未按照本協議約定履行停車場經營管理義務，導致停車場出現安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并按照當年承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方擅自將停車場轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，