墻磚空鼓維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在墻磚空鼓問題，需要進行維修，乙方具備專業的墻磚空鼓維修能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋墻磚空鼓維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________（二）墻磚空鼓具體情況說明經雙方現場勘查確認，甲方房屋內存在墻磚空鼓的區域如下：1.廚房：墻面1：自地面向上至[x]米高度，寬度為[x]米的范圍內存在多處墻磚空鼓，空鼓面積約為[x]平方米。墻面2：......（詳細描述廚房其他墻面空鼓情況）2.衛生間：墻面1：......（按照上述格式依次詳細描述衛生間各墻面空鼓情況）3.客廳：墻面1：......墻面2：......（三）維修服務內容乙方負責對上述確認的墻磚空鼓區域進行維修，具體維修工作包括但不限于：1.將空鼓墻磚拆除，并清理基層表面的灰塵、雜物等。2.重新鋪設墻磚，確保墻磚粘貼牢固，無空鼓現象。3.對維修后的墻面進行清理和修補，使其外觀與周邊墻面一致。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和質量要求進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協議約定的驗收標準進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，協助乙方了解房屋的結構和墻磚情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電供應、允許乙方進入房屋等。按照本協議約定的時間和方式支付維修費用。如因甲方原因導致維修工作無法正常進行或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作過程中，如發現因甲方原因導致的其他問題需要一并維修的，有權與甲方協商并要求增加維修費用。對維修工作中涉及的技術問題和質量問題，有權根據專業判斷進行處理。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的維修標準及質量要求，認真履行維修義務，確保維修質量。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后按照維修方案進行維修。安排專業的維修人員進行維修工作，維修人員應具備相應的資質和經驗。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，如因乙方原因導致安全事故，應承擔全部責任。維修工作完成后，及時清理現場，將維修產生的垃圾等清理干凈。向甲方提供維修后的質量保證，在質量保證期內如出現因乙方維修質量問題導致的墻磚空鼓等問題，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次墻磚空鼓維修費用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用為包干價，包含維修所需的全部材料、人工、運輸、垃圾清理等費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的除外。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的墻磚應無空鼓現象，用小錘輕擊檢查，空鼓面積不超過單塊墻磚面積的[x]%。2.墻磚表面平整，色澤一致，無裂縫、缺棱掉角等缺陷。3.墻磚粘貼牢固，與周邊墻面銜接自然、平整。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收時，雙方應共同對維修區域進行檢查，按照上述驗收標準進行驗收。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改所產生的費用由乙方承擔，且維修期限相應順延。六、質量保證1.乙方對維修后的墻磚提供[x]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致墻磚出現空鼓、脫落等問題，乙方應免費進行修復。2.質量保證期自甲方驗收合格之日起計算。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按時進入房屋進行維修或維修工作延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于誤工費、設備租賃費等。3.若甲方無正當理由拒絕驗收或驗收合格后拒絕支付剩余維修費用，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任，并要求甲方支付全部維修費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標準和質量要求進行維修，或未在約定的維修期限內完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的墻磚在質量保證期內出現因乙方維修質量問題導致的空鼓、脫落等問題，乙方未按照本協議約定及時進行修復，甲方有權自行委托第三方進行修復，所產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因導致安全事故，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。