土地出讓合同延期協(xié)議?甲方（出讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方于[土地出讓合同簽訂日期]簽訂了《土地出讓合同》（合同編號(hào)：______________________，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的履行期限延長事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如平整程度、地上附著物情況等]。3.土地交付條件：甲方應(yīng)按照原合同約定的交付條件，確保土地在延期后的交付時(shí)間達(dá)到可供乙方正常開發(fā)建設(shè)的狀態(tài)，包括但不限于土地平整、通水通電通路及相關(guān)規(guī)劃手續(xù)完備等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付延期期間相關(guān)費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的延期期限，確保土地繼續(xù)處于可供乙方開發(fā)建設(shè)的狀態(tài)，不得擅自改變土地用途、性質(zhì)或設(shè)置任何阻礙乙方開發(fā)建設(shè)的障礙。協(xié)助乙方辦理與土地開發(fā)建設(shè)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃調(diào)整、施工許可等，所需費(fèi)用按照原合同約定執(zhí)行或由雙方另行協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定正常開發(fā)建設(shè)土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的延期期限內(nèi)，享有對(duì)該土地的開發(fā)建設(shè)權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付延期期間的土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有），具體金額及支付方式如下：延期期間土地出讓金：按照原合同約定的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付延期期間的土地出讓金共計(jì)人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式，如分期支付，明確每期支付時(shí)間及金額]。其他費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明如有其他相關(guān)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及方式]按照原合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，在延期期限內(nèi)合理開發(fā)建設(shè)土地，不得閑置土地或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交土地開發(fā)建設(shè)的初步規(guī)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后按照方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。三、延期期限1.原合同約定的土地交付及開發(fā)建設(shè)期限為自[交付起始日期]起至[交付截止日期]止，乙方應(yīng)在交付截止日期前完成相關(guān)開發(fā)建設(shè)工作。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原合同的履行期限延長[x]個(gè)月，即自[延期起始日期]起至[延期截止日期]止。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議延期期限需要進(jìn)一步延長或縮短，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)建設(shè)土地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。損失賠償金額按照以下方式計(jì)算確定：[詳細(xì)說明損失賠償金額的計(jì)算方式，如按照乙方投入資金的銀行同期貸款利率計(jì)算利息損失，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算土地增值損失等]如甲方擅自改變土地用途、性質(zhì)或設(shè)置阻礙乙方開發(fā)建設(shè)的障礙，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照原合同約定的土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付延期期間的土地出讓金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同約定的土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求合理開發(fā)建設(shè)土地，導(dǎo)致土地閑置或出現(xiàn)違法違規(guī)建設(shè)行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定的土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方違法違規(guī)建設(shè)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本協(xié)議或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同約定的土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）