土地租憑協議合同甲方版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于______[具體地址]，其四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：該土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素確定。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃土地面積每平方米______元的標準向甲方支付土地占用費。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的補償，并有權按照法律法規的規定及本合同約定解除合同。2.義務甲方應保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地。甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，甲方應保證乙方對租賃土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用租賃土地。乙方有權在租賃土地上進行與約定用途相符的建設、經營等活動，但應遵守國家法律法規及相關政策的規定。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，乙方有權獲得因乙方投資建設等原因產生的相應補償。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金。乙方應按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。乙方應在租賃土地上合理使用土地資源，不得從事損害土地及周邊環境的行為。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地。乙方應自行承擔在租賃土地上從事經營活動所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、土地交付及返還1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后______日內，將租賃土地交付給乙方。2.交付標準：甲方交付的土地應達到以下標準：土地平整，無障礙物，通水、通電、通路。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地返還給甲方。4.返還標準：乙方返還的土地應符合以下要求：土地上的建筑物、構筑物等應拆除干凈，恢復土地原狀；土地上的廢棄物、垃圾等應清理完畢；土地應無任何債務糾紛。六、地上附著物及青苗補償1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上建設的建筑物、構筑物等地上附著物及種植的青苗等，其所有權歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方不再續租，乙方有權自行處置其在租賃土地上的地上附著物及青苗等，但應在______日內清理完畢。如乙方未在規定時間內清理，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。3.如遇國家征收、征用該土地，地上附著物及青苗的補償歸乙方所有，但乙方應按照國家法律法規的規定及本合同約定配合甲方辦理相關補償手續。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及土地占用費，同時乙方應按照租賃土地面積每平方米______元的標準向甲方支付土地恢復費用。3.若乙方未按照本合同約定的期限返還土地或未按照要求清理地上附著物及青苗等，每逾期一日，應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行處置地上附著物及青苗等，處置費用由乙方承擔，同時乙方應按照租賃土地面積每平方米______元的標準向甲方支付土地占用費。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元），并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法