商鋪買賣消防合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬出售其擁有的商鋪，乙方有意購買該商鋪，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪買賣涉及的消防相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：[詳細地址]2.商鋪建筑面積：[具體面積]平方米3.商鋪用途：[商業用途描述]4.商鋪現狀：甲方保證所出售的商鋪在交付時，符合國家現行的消防法律法規及相關標準要求，消防設施設備能夠正常運行并通過消防驗收。該商鋪目前配備有[列舉消防設施設備，如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等]，且均處于完好可用狀態。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取商鋪轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務向乙方如實告知商鋪的消防設施設備狀況及消防驗收情況，提供相關的消防驗收文件及資料復印件（如有）。確保在商鋪交付前，按照國家相關規定對消防設施設備進行維護保養，保證其正常運行，且消防設施設備不存在任何安全隱患或質量問題。在商鋪交付時，協助乙方辦理與消防相關的交接手續，包括但不限于提供消防設施設備的操作手冊、維護記錄等資料，并對乙方進行必要的消防設施設備使用培訓。負責處理商鋪在出售前因消防問題產生的一切糾紛或責任，確保乙方接收商鋪后不會因甲方原因遭受任何與消防相關的損失或法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付商鋪及提供相關消防資料和培訓。有權對商鋪的消防設施設備狀況進行檢查和了解。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商鋪轉讓價款。在接收商鋪后，按照國家法律法規及相關標準要求，合理使用和維護商鋪的消防設施設備，不得擅自拆除、損壞或停用消防設施設備。如需對消防設施設備進行改造、維修或更新，應提前通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。負責處理商鋪在購買后因自身使用或經營活動產生的與消防相關的責任和義務，保證商鋪的消防狀況始終符合國家法律法規及相關標準要求。三、商鋪交付及驗收1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將商鋪及相關消防設施設備交付給乙方。2.交付條件：商鋪交付時應滿足以下條件：消防設施設備能夠正常運行，且經乙方檢查確認無質量問題。甲方已提供本協議約定的消防驗收文件及資料復印件（如有）。甲方已按照本協議約定對乙方進行了消防設施設備使用培訓。3.驗收程序：乙方應在商鋪交付后的[x]個工作日內對商鋪及消防設施設備進行驗收。如發現存在不符合本協議約定的情況，乙方應在驗收期限屆滿前書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行整改，直至達到本協議約定的交付條件。經乙方再次驗收合格后，視為商鋪正式交付。四、商鋪轉讓價款及支付方式1.商鋪轉讓價款：雙方協商確定，商鋪轉讓價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付商鋪轉讓價款：定金：乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作商鋪轉讓價款。首付款：乙方應在商鋪交付前的[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在商鋪交付且經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余商鋪轉讓價款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付商鋪及相關消防設施設備，每逾期一日，應按照商鋪轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照商鋪轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的消防設施設備不符合本協議約定或存在質量問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照商鋪轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照商鋪轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付商鋪轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照商鋪轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、損壞或停用消防設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照商鋪轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未履行本協議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照商鋪轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議