外場鋪面轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的外場鋪面，乙方有意受讓該鋪面，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外場鋪面轉讓事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該外場鋪面位于[具體地址]，地理位置優越，周邊人流量大，商業氛圍濃厚。2.鋪面面積：鋪面實際使用面積為[x]平方米，以現狀為準。3.鋪面用途：該鋪面目前用于[經營業態]，乙方受讓后可根據自身經營需求進行合法使用，但不得違反法律法規及相關政策規定改變其用途。4.鋪面設施：甲方轉讓的鋪面包含以下設施設備（詳細清單附后）：[列舉各項設施設備名稱]。乙方應在交接時對設施設備的數量、質量、運行狀況等進行檢查驗收，如有異議應在交接清單中注明。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該外場鋪面的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含鋪面本身價值、現有設施設備價值、經營權價值等一切與該鋪面相關的權益價值，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規規定應由受讓方承擔的稅費除外。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，甲方應積極協助乙方辦理相關轉讓手續。待所有轉讓手續辦理完畢，且乙方對鋪面及相關設施設備驗收合格后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓手續辦理過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合。2.義務保證對轉讓的外場鋪面擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。如實向乙方告知鋪面的真實情況，包括但不限于鋪面的歷史經營狀況、是否存在糾紛、債權債務情況、設施設備使用狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理鋪面轉讓的相關手續，包括但不限于與原房東協商解除租賃合同（如有）、辦理工商登記變更、稅務登記變更等手續，并承擔因辦理上述手續而產生的應由甲方承擔的費用。在本協議簽訂后至轉讓手續辦理完畢前，妥善保管鋪面及相關設施設備，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因導致鋪面及設施設備損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償。負責處理轉讓前與該鋪面相關的一切債權債務關系，包括但不限于租金、水電費、物業費等費用的結算，保證轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務。如因甲方未結清上述債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理鋪面轉讓手續。在受讓鋪面后，有權自主經營，享有該鋪面的經營權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在辦理轉讓手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協助，承擔因辦理轉讓手續而產生的應由乙方承擔的費用，如工商登記費、稅務登記費等。在接收鋪面后，按照法律法規及相關政策規定合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。妥善保管和使用受讓的鋪面及相關設施設備，不得擅自改變鋪面結構或損壞設施設備。如因乙方原因導致鋪面及設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。承擔轉讓后與該鋪面相關的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。四、鋪面交接1.交接時間：雙方應在本協議約定的轉讓款支付完畢且所有轉讓手續辦理完畢后的[x]日內進行鋪面交接。2.交接內容：鋪面鑰匙及相關門禁卡等物品。按照附件清單交接鋪面內的設施設備，并由雙方在交接清單上簽字確認。甲方應向乙方提供與鋪面經營相關的各類證照、文件資料等，包括但不限于營業執照副本、稅務登記證、租賃合同（如有）、消防許可證（如有）等，并確保證照資料真實有效。3.交接程序：交接時，雙方應共同在場，對鋪面及設施設備進行逐一核對、清點。如發現設施設備存在損壞或缺失等情況，應在交接清單中注明，并由雙方協商確定解決方案。交接完畢后，雙方應簽訂鋪面交接確認書，確認鋪面已正式交接給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞鋪面真實情況、未協助辦理轉讓手續、未妥善保管鋪面及設施設備等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。如定金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓價格的[x%]向對方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照轉讓價格的[x%]進行賠償。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（鋪面設施設備清單、交接清單等）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期