土地財產分配協議書范本?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就特定土地財產分配事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，保障各方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，特簽訂本土地財產分配協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍本協議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰土地所有者或邊界標識]，南至[具體方位及相鄰土地所有者或邊界標識]，西至[具體方位及相鄰土地所有者或邊界標識]，北至[具體方位及相鄰土地所有者或邊界標識]。該土地面積共計[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地，具體性質]。土地上附著有以下建筑物、附著物及相關設施（如有）：[建筑物名稱1]，建筑面積為[x]平方米，結構為[建筑結構類型，如磚混結構等]，建成于[建造年份]；[建筑物名稱2]，建筑面積為[x]平方米，結構為[建筑結構類型]，建成于[建造年份]；[附著物名稱，如樹木、水井等]，數量為[x]，規格為[詳細規格描述]；[相關設施名稱，如灌溉設施、電力設施等]，具體情況為[設施詳細描述，包括設備型號、使用狀況等]。2.土地及附著物現狀土地目前處于[土地使用現狀描述，如閑置、耕種、出租等]狀態，地上建筑物及附著物目前由[實際使用情況描述，如甲方自住、乙方出租等]。土地及地上附著物不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情況，且甲方保證其擁有完全合法的處分權，能夠按照本協議約定進行分配。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的土地財產分配權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對分配給自己的土地及附著物享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害乙方及其他第三方的合法權益。2.義務向乙方如實告知土地及地上附著物的真實情況，包括但不限于土地性質、權屬狀況、使用現狀、存在的瑕疵等信息。協助乙方辦理與土地財產分配相關的手續，如產權變更登記、備案等，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。確保本協議簽訂前土地及地上附著物的相關稅費已足額繳納，不存在任何拖欠或未結清的情況，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。在土地財產分配過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得擅自變更或解除協議，不得實施任何損害乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取相應的土地財產分配權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對分配給自己的土地及附著物享有占有、使用、收益和處分的權利，但不得損害甲方及其他第三方的合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相應的款項（如有）。協助甲方辦理與土地財產分配相關的手續，如產權變更登記、備案等，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。在土地財產分配過程中，遵守法律法規及本協議約定，不得擅自變更或解除協議，不得實施任何損害甲方權益的行為。三、財產分配方式及時間1.分配方式經雙方協商一致，本次土地財產分配采用[具體分配方式，如按面積比例分配、按價值比例分配等]的方式進行。具體分配如下：甲方分得位于[土地具體方位及范圍描述]的土地，面積為[x]平方米，占總面積的[x%]；同時分得地上建筑物中的[建筑物名稱及建筑面積]，以及附著物中的[附著物名稱及數量]和相關設施中的[設施名稱及部分]。乙方分得位于[土地具體方位及范圍描述]的土地，面積為[x]平方米，占總面積的[x%]；同時分得地上建筑物中的[建筑物名稱及建筑面積]，以及附著物中的[附著物名稱及數量]和相關設施中的[設施名稱及部分]。2.分配時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理土地及地上附著物的產權變更登記手續。自產權變更登記手續辦理完畢之日起，雙方即按照本協議約定正式享有各自分得的土地及附著物的權益。四、費用承擔1.與產權變更登記相關的費用辦理土地及地上附著物產權變更登記手續所產生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規的規定由雙方各自承擔應承擔的部分。若因一方原因導致產權變更登記手續辦理過程中產生額外費用或延誤，由該方承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.其他費用土地財產分配過程中涉及的其他費用，如評估費、中介費等，由雙方根據實際發生情況協商分擔。若協商不成，由雙方平均分擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.任何一方違反本協議約定擅自變更或解除協議的，應向對方支付協議總標的額[x%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決方案，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附