外墻拆除修建合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其[具體地址]的建筑物外墻進行拆除并重新修建，乙方具備相應的拆除和修建資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外墻拆除修建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：甲方指定的位于[具體地址]建筑物的外墻部分，包括但不限于墻面裝飾材料、保溫層、墻體結構等需要拆除的部分，但不包括建筑物主體結構部分。2.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規范及行業標準進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境、建筑物主體結構及其他設施造成損壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點。3.修建內容：拆除完成后，乙方負責對該外墻進行重新修建，包括但不限于墻面基層處理、防水層施工、保溫層鋪設、外立面裝飾材料安裝等，確保修建后的外墻符合國家建筑質量標準及甲方的要求，具備良好的防水、保溫、美觀等性能。4.修建標準：修建后的外墻應達到[具體的建筑質量標準，如符合國家[具體標準編號]建筑工程施工質量驗收規范等]，墻面平整度誤差不超過[具體數值]毫米，裝飾材料顏色、質地應均勻一致，無明顯色差，連接處應平整、嚴密，無裂縫、滲漏等問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除修建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成拆除修建工作。2.義務向乙方提供拆除修建所需的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、原有外墻相關資料等。協助乙方辦理拆除修建過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協調與周邊相鄰方的關系，確保拆除修建工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據實際情況合理安排拆除修建工作進度，但應提前通知甲方。2.義務乙方應具備從事外墻拆除修建工作所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供復印件備案。嚴格按照國家相關安全規范、行業標準及本協議約定的拆除范圍、要求、修建內容和標準進行施工，確保施工質量和安全。制定詳細的拆除修建施工方案，經甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環境保護措施等內容。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環境的影響。拆除修建過程中產生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現場整潔。在施工過程中，如發現與原設計圖紙不符或其他需要變更的情況，應及時通知甲方，經甲方書面同意后，方可進行變更施工。由此增加的費用由雙方另行協商確定。工程竣工后，乙方應按照國家相關規定及本協議約定向甲方提交竣工報告及相關資料，并配合甲方進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔因此延誤的工期責任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協議約定的外墻拆除修建工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除修建工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：工程款的[x]%作為質保金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在接到甲方書面通知后[x]日內組織人員和設備進場施工。（二）竣工日期本工程應于開工日期起[x]日內竣工，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任。甲方應提前[x]天以書面形式通知乙方，并協助乙方解決相關問題。2.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協議總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔責任。五、質量保證及售后服務1.質量保證：乙方承諾本工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，乙方應負責免費維修或更換因乙方原因出現的質量問題。2.售后服務：質保期內，乙方應設立專門的售后服務熱線，及時響應甲方的維修通知。乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場查看情況，并根據問題的嚴重程度在[x]個工作日內制定維修方案并開始維修。3.質保期后服務：質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用按照實際發生的成本收取。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔因此延誤的工期責任及甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協議約定的工期要求，每延誤一天，應按照本協議總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本協議約定的安全、環保等義務，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有