土地拆遷陰陽合同協議?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地：乙方擁有的位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的國有土地（土地使用證號：[具體證號]）。該土地用途為[土地用途]，土地性質為[出讓/劃撥等]。2.地上附著物：房屋建筑：共計[x]棟，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，建成年份為[具體年份]。附屬設施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、水電設施、通訊設施、樹木等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的土地及地上附著物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關土地及房屋證件、騰空房屋等。根據國家法律法規及政策規定，對拆遷補償標準進行解釋和說明。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷手續辦理不當而產生的法律責任。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。按照國家相關規定，妥善處理拆遷過程中產生的廢棄物和建筑垃圾，不得對周邊環境造成污染。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。對甲方的拆遷行為進行監督，確保拆遷工作符合法律法規及本協議的約定。在拆遷前，有權要求甲方對拆遷補償標準進行詳細說明，并對補償金額進行核算。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地及地上附著物相關資料，包括但不限于土地使用證、房屋產權證書、建設規劃許可證、施工許可證等。按照甲方要求的時間和方式，騰空土地及地上附著物，并協助甲方辦理相關交接手續。在拆遷過程中，積極配合甲方工作，不得故意阻礙拆遷工作的進行。因乙方原因導致拆遷工作延誤或無法進行的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。自行處理與土地及地上附著物相關的債權債務關系，保證拆遷工作順利進行，如因乙方債權債務問題引發糾紛，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：雙方經協商一致，確定本次拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包含土地補償款、房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費等所有與拆遷相關的費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。在乙方完成土地及地上附著物騰空，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及搬遷事宜1.拆遷期限：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方應啟動拆遷工作，并在[x]個工作日內完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延。2.搬遷事宜乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內開始搬遷，并在[x]個工作日內完成全部搬遷工作，將土地及地上附著物騰空交付給甲方。乙方在搬遷過程中，應自行負責對搬遷物品的保管和運輸，確保物品安全無損。因乙方原因造成搬遷物品損壞或丟失的，由乙方自行承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。若甲方在拆遷過程中違反法律法規及本協議約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空土地及地上附著物，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空土地及地上附著物，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及地上附著物相關資料不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作進行，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地及地上附著物清單、拆遷補償款明細等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___