土地流轉補充合同協議?甲方（流轉方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地流轉合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就土地流轉事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.流轉土地位置及面積本次流轉土地位于[土地詳細地址]，總面積為[x]畝。土地四至界限為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。上述土地面積以實際測量為準，若實際測量面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準，并相應調整土地流轉費用等相關金額。2.土地用途乙方受讓土地用于[明確約定的土地用途，如農業種植、養殖等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地流轉費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議其他約定，有權要求乙方改正，并有權解除本協議。法律法規規定的其他相關權利。2.義務保證對流轉土地擁有合法的承包經營權，有權進行流轉，并向乙方提供土地權屬證明等相關文件。按照本協議約定向乙方交付流轉土地，確保土地現狀符合乙方使用要求。協助乙方辦理與土地流轉相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理備案等，費用由[明確費用承擔方]承擔。在土地流轉期限內，不得干涉乙方正常的生產經營活動，但乙方存在違約行為的除外。法律法規規定的其他相關義務。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的用途和方式使用流轉土地。對流轉土地進行合理投入、改良和建設，提高土地生產能力，但不得損害土地及周邊環境。在土地流轉期限內，有權將土地流轉經營權依法進行流轉、轉包、出租、互換、轉讓等，但應提前書面通知甲方，并確保新的受讓方遵守本協議約定。法律法規規定的其他相關權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地流轉費用。嚴格按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。保護土地生態環境，合理使用土地資源，不得進行掠奪式經營。在土地流轉期限屆滿或本協議解除后，按照甲方要求及時清理地上附著物，恢復土地原狀。接受甲方對土地使用情況的監督檢查，積極配合甲方履行相關義務。法律法規規定的其他相關義務。三、土地流轉費用及支付方式1.流轉費用標準本次土地流轉費用為每年每畝人民幣[x]元，總計每年人民幣[x]元。該費用標準為含稅價，乙方無需另行向甲方支付其他稅費。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地流轉費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.費用調整在土地流轉期限內，如遇國家政策調整、土地市場價格波動等因素導致土地流轉費用發生變化，雙方應友好協商調整費用標準。協商不成的，任何一方均有權按照本協議約定的爭議解決方式解決。四、土地流轉期限1.本補充協議約定的土地流轉期限為自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。該期限與原合同約定的流轉期限一致，為連續計算。2.土地流轉期限屆滿后，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方。雙方如有意繼續流轉該土地，應在期限屆滿前[x]個月內重新簽訂土地流轉合同。五、地上附著物及相關設施的處理1.在土地流轉期限內，乙方因生產經營需要在流轉土地上建設的地上附著物及相關設施，歸乙方所有。2.土地流轉期限屆滿或本協議解除后，乙方應自行拆除地上附著物及相關設施，并清理場地，恢復土地原狀。乙方逾期不拆除或清理的，甲方有權自行拆除或清理，費用由乙方承擔。甲方拆除或清理過程中造成乙方損失的，如因甲方故意或重大過失導致，甲方應承擔相應賠償責任；如因乙方自身原因導致損失，甲方不承擔賠償責任。3.對于乙方在流轉土地上種植的尚未收獲的農作物等，在土地流轉期限屆滿或本協議解除時，乙方應在合理期限內自行收獲。乙方未及時收獲的，甲方有權自行處置，處置所得歸甲方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付流轉土地或交付的土地不符合約定要求，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應按照當年土地流轉費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已欠付的土地流轉費用及違約金，同時乙方應按照當年土地流轉費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年土地流轉費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔恢復土地原狀的費用。乙方給土地及周邊環境造成損害的，還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協議約定在土地流轉期限屆滿或本協議解除后及時交還土地、拆除地上附著物及清理場地，每逾期一日，應按照當年土地流轉費用的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置地上附著物及清理場地，費用由乙方承擔，乙方還應按照當年土地流轉費用的[x%]向甲方支付違約金。3.一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充