土地贈予合同協議書范本?甲方（贈予人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地權益，愿意將其贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地贈予合同協議：一、贈予標的物詳細說明1.土地位置：該贈予土地位于[土地具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經專業測量，該贈予土地面積為[x]平方米（以[土地權屬證書或測量報告編號]為準）。3.土地用途：該土地規劃用途為[具體用途，如住宅用地、商業用地、工業用地等]。4.土地現狀：土地目前為[土地現狀描述，如空地、已建有建筑物等]，其上附著的[如有相關附著物，詳細列舉]歸甲方所有，甲方贈予土地時不包括該附著物，但雙方另有約定除外。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定使用贈予土地。在贈予土地辦理相關手續過程中，有權要求乙方提供必要協助。對贈予土地享有相關法律法規規定的其他權利。2.義務保證贈予土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理贈予土地的相關手續，包括但不限于提供土地權屬證明文件、協助辦理土地過戶登記等，所需費用按照法律法規規定及本合同約定執行。向乙方如實告知贈予土地的相關情況，包括但不限于土地現狀、規劃用途、周邊環境等信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助辦理贈予土地相關手續的義務。自贈予土地交付之日起，享有對贈予土地的占有、使用、收益等權利，但應符合法律法規規定及本合同約定的用途。對贈予土地享有相關法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用贈予土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應依法辦理相關審批手續，并經甲方書面同意。承擔辦理贈予土地相關手續過程中應由乙方承擔的費用，如契稅、登記費等。在使用贈予土地過程中，應遵守法律法規規定，保護土地及周邊環境，不得從事損害國家、集體和他人利益的行為。三、土地交付1.交付時間：甲方應在本合同生效之日起[x]個工作日內，將贈予土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，簽署土地交付確認書。確認書應包括土地位置、面積、現狀等詳細信息。3.交付后事項：土地交付后，乙方應負責對土地進行合理維護和管理，因乙方管理不善導致土地受損的，由乙方承擔相應責任。四、土地過戶登記1.辦理時間：雙方應在本合同生效之日起[x]日內，共同向土地管理部門申請辦理贈予土地的過戶登記手續。2.辦理費用：辦理土地過戶登記手續所需的費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在接到乙方通知后[x]日內支付；應由乙方承擔的費用，乙方應在辦理手續前足額繳納。3.協助義務：辦理過戶登記手續過程中，雙方應相互配合，提供必要的證明文件和資料。甲方應確保提供的文件資料真實、有效，否則應承擔由此給乙方造成的損失。乙方應按照土地管理部門要求及時提交相關申請材料，如因乙方原因導致過戶登記手續延誤或無法辦理的，由乙方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、條件和方式履行協助辦理土地過戶登記手續的義務，每逾期一日，應按照土地贈予價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照土地贈予價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方贈予的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常取得或使用該土地，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用贈予土地，甲方有權責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除本合同，收回贈予土地，乙方應按照土地贈予價值的[x%]向甲方支付違約金，并返還土地上的建筑物及其他附著物（如有）。若乙方未按照本合同約定的時間、條件和方式支付辦理土地過戶登記手續所需費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的費用不予退還，并按照土地贈予價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的直接經濟損失。六、爭議解決1.協商解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商一致的，可簽訂書面協議對爭議事項進行處理。2.仲裁或訴訟：若協商不成，雙方同意選擇以下第[具體方式，如仲裁或訴訟]種方式解決爭議：仲裁：提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，土地管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.合同變更與補充：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達：雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址。一方按照本合同填寫的地址向另一方發送書面通知、文件等，視為有效送達。如一方地址發生變更，應及時書面通知另一方，否則由此導致的送達不能，責任由變更方承擔。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年___