外街車庫出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將外街車庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方所出租的外街車庫位于[詳細(xì)地址]，該車庫具體位置為[具體方位及標(biāo)識]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為[約定用途，如停放車輛等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對車庫進(jìn)行檢查、維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如因乙方原因造成車庫或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理車庫內(nèi)的物品，并將車庫交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變車庫用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，收回車庫，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________