商鋪委托招商合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意委托乙方進行招商相關事宜；乙方具備專業的招商能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[商業用途具體類型]。商鋪現狀為[毛坯/裝修情況描述]，配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如水電、消防等]。2.委托事項甲方委托乙方負責該商鋪的招商工作，包括但不限于尋找潛在租戶、洽談租賃事宜、擬定租賃合同條款、協助甲方與租戶簽訂租賃合同等。乙方應積極利用自身資源和渠道，按照甲方要求和市場行情，為該商鋪尋找合適的租戶，促成租賃交易。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報。對乙方擬定的租賃合同條款進行審核，并提出修改意見。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于產權證明、商鋪現狀照片、規劃設計文件等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方與潛在租戶進行溝通，提供必要的支持和配合，如安排看鋪等。按照本合同約定向乙方支付招商服務費用。不得自行與乙方介紹過的潛在租戶進行私下交易，否則應按照本合同約定向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取招商服務費用。在招商過程中，有權代表甲方與潛在租戶進行溝通、洽談，以促成租賃交易。對甲方提供的資料予以保密，但法律法規另有規定或因履行本合同需要披露的除外。2.義務制定詳細的招商計劃，并按照計劃積極開展招商工作。向潛在租戶如實介紹該商鋪的情況，不得隱瞞或夸大相關信息。在招商過程中，妥善保管與招商相關的文件、資料等，以備甲方查閱。及時向甲方匯報招商工作進展情況，每[x]天向甲方提交書面報告，重大事項應及時通知甲方。協助甲方與租戶簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂后[x]個工作日內將合同副本提交給甲方。對招商過程中知悉的甲方商業秘密、租戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經甲方書面同意，不得將本合同項下的招商工作轉委托給第三方。三、招商服務費用及支付方式1.招商服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為成功招商后首個租賃合同年租金的[x]%。2.支付方式在甲方與租戶簽訂租賃合同且租戶支付首筆租金后的[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付招商服務費用。乙方應在收到費用后[x]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、招商期限1.本合同招商期限自合同簽訂之日起至[截止日期]止。2.在招商期限內，乙方應按照本合同約定積極開展招商工作。若在招商期限屆滿前未能成功招商，雙方可協商延長招商期限，但延長后的期限最長不超過[x]個月。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照招商計劃開展工作、未如實介紹商鋪情況、泄露甲方商業秘密等。乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。4.若甲方自行與乙方介紹過的潛在租戶進行私下交易，除按照本合同約定向乙方支付違約金外，還應向乙方支付相當于該商鋪首個租賃合同年租金[x]%的賠償款。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________