商用廚房租借合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體業(yè)務(wù)需求]需要租借商用廚房，甲方同意將其擁有的商用廚房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租借標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）商用廚房位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的商用廚房出租給乙方，該廚房建筑面積為[x]平方米，包括烹飪區(qū)、食材儲存區(qū)、餐具清洗區(qū)、員工休息區(qū)等功能區(qū)域。（二）廚房設(shè)施設(shè)備1.烹飪設(shè)備：配備有[爐灶品牌及型號]爐灶[數(shù)量]臺、[蒸箱品牌及型號]蒸箱[數(shù)量]臺、[烤箱品牌及型號]烤箱[數(shù)量]臺等。2.制冷設(shè)備：[冰箱品牌及型號]冰箱[數(shù)量]臺、[冰柜品牌及型號]冰柜[數(shù)量]臺。3.清洗消毒設(shè)備：[洗碗機(jī)品牌及型號]洗碗機(jī)[數(shù)量]臺、[消毒柜品牌及型號]消毒柜[數(shù)量]臺。4.通風(fēng)排煙設(shè)備：良好的通風(fēng)系統(tǒng)及[排煙機(jī)品牌及型號]排煙機(jī)[數(shù)量]臺。5.其他設(shè)備：還包括[列舉其他設(shè)備名稱及數(shù)量]等。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)保證廚房設(shè)施設(shè)備在租借期間正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以滿足乙方的使用需求。2.甲方提供廚房場地的清潔服務(wù)，包括每日的地面清掃、臺面擦拭等，確保廚房環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.根據(jù)乙方需求，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行食材采購，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商用廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含廚房場地租賃費用、設(shè)施設(shè)備使用費用及上述服務(wù)費用。（二）支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對商用廚房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合使用要求的商用廚房及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。負(fù)責(zé)廚房設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用商用廚房及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對廚房設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但不得擅自改動或損壞。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用商用廚房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全規(guī)定，在廚房內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)廚房內(nèi)食材、餐具等物品的保管，因乙方保管不善導(dǎo)致的丟失、損壞等責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還商用廚房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對商用廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用廚房，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因正常使用導(dǎo)致的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、食品安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保在商用廚房內(nèi)制作的食品符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的損失。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好食品安全管理工作，提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。如因甲方提供的廚房設(shè)施設(shè)備不符合食品安全要求導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供合格的商用廚房及設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回商用廚房，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變商用廚房用途、損壞設(shè)施設(shè)備或違反食品安全規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備評估價值的[x%]向甲方支付賠償金，同時負(fù)責(zé)恢復(fù)廚房原狀。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份