天然氣鉆井租地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方從事天然氣鉆井業務，需要租賃甲方土地用于相關作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于天然氣鉆井作業及相關配套設施建設與使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還租賃土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的土地租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據市場行情及物價指數等因素每[x]年進行一次調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方改正，并可采取相應措施制止乙方的違約行為。在租賃期限內，如因國家政策調整或不可抗力等原因，需要提前收回租賃土地的，應提前[x]天書面通知乙方，并按照法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證對租賃土地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與當地政府部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方在租賃土地上進行天然氣鉆井作業及相關配套設施建設與使用的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃土地進行天然氣鉆井作業及相關配套設施建設與使用。對租賃土地進行合理的開發利用和改造，但不得改變土地用途，如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規的規定辦理相關手續。在租賃期限內，因乙方自身原因導致租賃土地上的設施設備損壞或需要維修保養的，乙方有權自行組織維修保養，但維修保養工作不得影響周邊環境和甲方的權益。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照本合同約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。在租賃土地上進行天然氣鉆井作業及相關配套設施建設與使用時，應遵守國家法律法規、行業規范及當地政府的相關規定，采取必要的安全防護措施，確保作業安全，避免對周邊環境造成污染和破壞。租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應按照本合同約定交還租賃土地，并保證土地及地上附著物、設施設備等完好無損（正常損耗除外）。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃土地上的經營活動應接受甲方的監督檢查，如甲方提出合理意見或建議，乙方應積極配合并及時整改。五、土地交付與交還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]天內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付時，應保持土地平整，無明顯障礙物，具備乙方正常開展天然氣鉆井作業的條件。2.交還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應在[x]天內將租賃土地交還甲方。交還時，乙方應負責清理租賃土地上的所有設備、物資、廢棄物等，拆除地上附著物及臨時建筑（如有），恢復土地原狀。乙方交還的土地應符合本合同約定及相關法律法規的要求，土地及地上附著物、設施設備等應完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按照約定交還土地或交還的土地不符合要求，甲方有權自行或委托第三方清理、拆除，由此產生的費用由乙方承擔。六、地上附著物及設施設備處理1.乙方在租賃土地上建設的地上附著物及設施設備，在租賃期滿或本合同提前終止時，由乙方自行處理。乙方應在交還租賃土地前，將地上附著物及設施設備拆除清理完畢，恢復土地原狀。2.如乙方在租賃期限內需要對地上附著物及設施設備進行轉讓、轉租、抵押等處置，應提前書面通知甲方，并取得甲方書面同意。甲方同意后，乙方在處置過程中不得損害甲方的權益。3.對于乙方在租賃土地上遺留的地上附著物及設施設備，如乙方未在規定時間內清理拆除，甲方有權視為乙方放棄所有權，自行處置，處置所得歸甲方所有，不足部分乙方應負責補足。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定交付租賃土地或交付的土地不符合約定條件，致使乙方不能正常使用土地的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動或阻礙乙方使用租賃土地，導致乙方無法正常開展天然氣鉆井作業及相關配套設施建設與使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常開展業務的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回租賃土地，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定交還租賃土地或交還的土地不符合要求，每逾期一天，應按照租金標準的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行或委托第三方清理、拆除，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞租賃土地上的附著物、設施設備或造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，乙方還應按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因國家政策調整或法律法規變化導致本合同無法繼續履行的，雙方應按照法律法規的規定協商處理，互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款