夜市抽成租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有夜市攤位的租賃經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該夜市攤位開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.夜市攤位位置：甲方將位于[夜市具體地址及攤位編號]的夜市攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.經(jīng)營范圍：乙方在租賃攤位內(nèi)可從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全及環(huán)境衛(wèi)生等經(jīng)營活動。3.配套設(shè)施：甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[詳細列舉配套設(shè)施，如攤位搭建、照明設(shè)備、水電接口等]。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管配套設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及抽成方式1.租金支付乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每月[具體日期]前。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元作為押金，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。2.抽成方式乙方同意按照每月經(jīng)營收入的[x]%向甲方支付抽成費用。抽成費用結(jié)算周期為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[x]個工作日內(nèi)將抽成費用支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)于每月[具體日期]向甲方提供上月經(jīng)營收入的詳細財務(wù)報表，報表應(yīng)包括但不限于銷售額、銷售明細、費用支出等內(nèi)容。甲方有權(quán)對乙方提供的財務(wù)報表進行核實，如發(fā)現(xiàn)乙方有隱瞞、虛報經(jīng)營收入等行為，甲方有權(quán)按照乙方實際經(jīng)營收入的[x]倍收取抽成費用，并追究乙方的違約責任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及抽成費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，要求乙方遵守夜市管理規(guī)定及本協(xié)議約定。如乙方存在違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證擁有夜市攤位的合法租賃經(jīng)營權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃攤位開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定向乙方提供攤位及配套設(shè)施，并負責對攤位及配套設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位及配套設(shè)施開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及抽成費用。遵守國家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)、危害公共安全及環(huán)境衛(wèi)生等經(jīng)營活動。自行承擔經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。合理使用租賃攤位及配套設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞攤位及配套設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。配合甲方及夜市管理部門的管理工作，接受檢查和監(jiān)督。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、抽成費用或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、抽成費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、抽成費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。4.若乙方從事違法違規(guī)、危害公共安全及環(huán)境衛(wèi)生等經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響。乙方應(yīng)承擔因此給甲方及夜市管理部門造成的一切損失，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供攤位及配套設(shè)施，或未對攤位及配套設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[詳細列舉附件內(nèi)容，如攤位平面圖、配套設(shè)施清單等